Cette ferme en forme de U, située sur un vaste terrain de 5 hectares, bénéficie d’un emplacement central entre Courtrai, Roulers et Ypres. En 2010, la ferme a été entièrement rénovée pour devenir la demeure exclusive qu’elle est aujourd’hui. À l’arrivée, une charmante allée mène à la cour centrale, qui constitue l’entrée parfaite de cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 600m2
- Surface de la parcelle
- 50429m2
- Année de construction
- 1928
- Année de rénovation
- 2010
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de chambres
- 6
La partie résidentielle offre une généreuse surface habitable de 600 m², combinant tout le confort et le luxe. Le spacieux hall d’entrée vous accueille avec un vestiaire et des toilettes pour invités, tandis qu’un bureau lumineux offre une vue sur le magnifique jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un espace de rangement pratique avec douche, un salon convivial avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte moderne et une arrière-cuisine entièrement équipée avec chambre froide. À l’extérieur, diverses terrasses invitent à profiter du calme, de la verdure et de l’étang qui entoure le domaine.
Au premier étage, on trouve six chambres et deux salles de bain. La suite parentale respire le luxe avec un dressing traversant, une salle de bain attenante avec douche à l’italienne et baignoire, et un coin salon chaleureux autour d’un poêle à bois pivotant. Cette pièce donne également accès à une terrasse privée où vous pourrez profiter de la vue sur les vastes environs.
Outre la partie résidentielle, la propriété comprend deux granges et un bar chaleureux. L’une des granges est actuellement aménagée en salle de réception, tandis que l’autre peut être utilisée comme espace de stockage ou garage pour véhicules. Pour les amateurs de chevaux, ce domaine est un véritable rêve, avec une piste professionnelle et six box à chevaux, parfaitement adaptés pour l’élevage et l’entraînement.
Construction
- Surface habitable
- 600m2
- Surface de la parcelle
- 50429m2
- Année de construction
- 1928
- Année de rénovation
- 2010
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de chambres
- 6
- Année de construction
- 1928
- Année de rénovation
- 2010
- Index EPC
- 217kWh / (m2ans)
- Classe energique
- C
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone agricole
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- B
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- B
- Patrimoine protégé
- Inventaire du patrimoine architectural
Ce domaine exclusif offre une combinaison unique de tranquillité, d’espace et de luxe, au cœur d’un cadre rural idyllique.