Uitzonderlijke villa | Bouchout

Zenobe Grammelaan 2, Wemmel
€1.975.000

Ontdek deze exclusieve villa in het gegeerde Domein van Bouchout te Wemmel, gelegen op een prachtig perceel van circa 25 are met optimale privacy. De woning, gebouwd in 2001, beschikt over een fraai aangelegd terras met een verwarmd buitenzwembad en geniet van een rustige, groene omgeving. Binnen werd gekozen voor hoogwaardige, duurzame materialen en uitgebreid maatwerk, wat resulteert in een stijlvolle en tijdloze afwerking. 

Kenmerken

Bewoonbare opp
526m2
Opp perceel
2513m2
Bouwjaar
2001
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
5

De woning met een bewoonbare oppervlakte van 526 m2 is als volgt ingedeeld: 

0: Ruime inkomhal met gastentoilet, met in de linkervleugel een afzonderlijk bureau, een elegante ontvangstruimte met open haard en een gezellige tv-kamer. De rechtervleugel omvat een ruime eetkamer die aansluit op de volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve afwerking. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasruimte en veel ingebouwde opbergruimte, rechtstreeks verbonden met de garage. Op het gelijkvloers is bovendien een polyvalente kamer aanwezig die kan dienen als eerste slaapkamer of gastenkamer.

+1: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime masterbedroom met dressing en een aansluitende badkamer, uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbel wasmeubel. De masterbedroom is bovendien voorzien van airconditioning. In de nachthal zijn er nog twee badkamers, waarvan één met ligbad en één met douche. Daarnaast zijn er drie ruime kinderkamers, elk afgewerkt met maatwerk en praktische inbouwoplossingen.

Bouchout / Wemmel / Private / Zwembad / Privacy /

Bebouwing

Bewoonbare opp
526m2
Opp perceel
2513m2
Bouwjaar
2001
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
5
Beschikbaar vanaf
Per datum
EPC Index
197kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
Renovatieplicht
nee
EPC Certificaat Nr 20260527-0003878690-RES-1

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Terras opp
60.00m2
Garage
Ja
Garageplaatsen
4
Kelder
Ja
Alarm
Ja
Externe zonnewering
Ja
Airco
Ja
Intercom
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Discreet gelegen villa in Bouchout waar rust, privacy en verfijnde luxe samenkomen op 25 are met verwarmd zwembad en tijdloos wooncomfort.

Interesse in dit pand?

Brussel

Amerikaansestraat 179
1050 Elsene

02 660 00 00
brussels@found-baker.com

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte

Found & Baker Magazine N°14

Found & Baker magazine N°14 is er. Wij bezorgen u graag een exemplaar per post. Of bekijk het magazine online.