Uitzonderlijke pastorijwoning

Ganzendries 205, Tienen
€975.000

Gelegen op een prachtig perceel van ca. 1,8 hectare bevindt zich deze uitzonderlijke pastorijwoning met een authentiek en tijdloos karakter, harmonieus geïntegreerd in een idyllische groene omgeving met adembenemende vergezichten over het omliggende landschap. Deze unieke eigendom combineert charme, ruimte en privacy op een zeldzame manier en biedt een exclusieve woonbeleving voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan comfort.

Kenmerken

Bewoonbare opp
309m2
Opp perceel
17900m2
Bouwjaar
1911
Renovatiejaar
2019
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4

De buitenruimte is zonder twijfel een absolute troef: een uitgestrekte weide creëert een gevoel van vrijheid. De weidse vergezichten over het omliggende groen, de sfeervolle zwemvijver en het grote overdekte terras maken van deze buitenruimte een oase van rust. 

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de impressionante inkomhal met vestiaire,  gastentoilet en de centrale betonnen trap als absolute eyecatcher. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een gezellige zit- en eethoek, aansluitend op de volledig uitgeruste keuken. In de kelder vindt u een wasplaats, een technische ruimte en een ruime opbergkelder. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige kinderkamers en een douchekamer. De volledige tweede verdieping is voorbehouden voor de master suite, bestaande uit een royale slaapkamer met ensuite badkamer en dressing. 

De aanwezige schuren bieden bovendien een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar extra uitbereidingsmogelijkheden.

Vergezichten / 1,8 HA / Pastorijwoning / Karaktervol / Zwemvijver /

Bebouwing

Bewoonbare opp
309m2
Opp perceel
17900m2
Bouwjaar
1911
Renovatiejaar
2019
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
355kWh / (m2jaar)
Energieklasse
D
Renovatieplicht
nee
EPC Certificaat Nr 20180605-0002062406-1

Comfort

Tuin
Ja
Kelder
Ja
Externe zonnewering
Ja
Airco
Ja
Jacuzzi
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Landschap­pelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
D

“Waar tijdloze charme, rust en natuur samenkomen in een exclusieve woonbeleving met ongeëvenaarde vergezichten.”

Interesse in dit pand?

Brussel

Amerikaansestraat 179
1050 Elsene

02 660 00 00
brussels@found-baker.com

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte