Hof ter Saele

Hof ter Saele, ligt op een historische site van 52 are die ooit deel uitmaakte van de leenroerige goederen van de abdij van Affligem, met een rijke geschiedenis van verwoesting en heropbouw in 1643. De eigendom is bereikbaar via een statige lindendreef, met aansluitend een mooie boomgaard met fruitbomen.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 488m²
Opp perceel: 5201m²
Bouwjaar: 1643
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 3

De woning met een oppervlakte van 488 m² biedt royale ruimtes;

Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De linkervleugel geeft toegang tot een bureel of gastenkamer die ook perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, samen met een ruime wasberging met aansluitingen. De rechtervleugel opent naar een warme leefruimte met open haard, die aansluit op de eetruimte en de vernieuwde keuken met plaats voor een ontbijthoek.

Op de verdieping kom je in een ruime nachthal met ingemaakte kasten en extra bergruimte. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een mastersuite met ensuite badkamer met ligbad en douche. De twee overige kamers hebben een mooi volume en delen een gezamenlijke badkamer.

Op de eigendom bevindt zich een bijgebouw dat ingericht is als garage met twee toegangspoorten en plaats biedt voor twee wagens en ruime extra berging. Daarnaast bevat dit gebouw een zolderverdieping die zorgt voor bijkomende opslagmogelijkheden.

Verder bevindt er zich op het terrein nog een kleiner bijgebouw dat perfect bruikbaar is als tuinhuis. De woning is ideaal gelegen op de as Brussel-Gent. Ook lokaal zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en dergelijke aanwezig. De rustige ligging en de volledig zuidgerichte, afgesloten tuin zonder inkijk bieden een grote meerwaarde om in alle rust van de tuin en zomerse avonden te genieten.

historisch domein / royale volumes / authentiek karakter / zuidgerichte tuin / rustige ligging /

Bebouwing

Bewoonbare opp: 488m²
Opp perceel: 5201m²
Bouwjaar: 1643
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 3
Kadastraal inkomen: € 2181
Beschikbaar vanaf: Per datum
EPC Index: 340kWh / (m²jaar)
Energieklasse: D
Renovatieplicht: nee

EPC Certificaat Nr 20260623-0003902708-RES-1

Comfort

Tuin: Ja
Terras: Ja
Garage: Ja
Garageplaatsen: 2
Kelder: Ja
Alarm: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: andere
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Beschermd erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed

Hof ter Saele is een historisch domein van 52 are met 488 m² woonruimte, waar authentieke architectuur, royale volumes en een zuidgerichte tuin zonder inkijk samenkomen in een rustige ligging op de as Brussel–Gent.