Exclusieve villa

Op een rustige ligging in Moorslede bevindt zich deze bijzondere eigendom, waar ruimte, comfort en discretie centraal staan. Gelegen op een uitgestrekt perceel vormt deze villa een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit, omgeven door groen.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 681m²
Opp perceel: 9384m²
Bouwjaar: 1994
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 4

De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal die meteen een gevoel van openheid creëert. De leefruimtes zijn doordacht ingedeeld en genieten van grote raampartijen die zorgen voor een aangename connectie met de tuin. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit en vormt samen met de eetplaats een harmonieus geheel.

De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met alle nodige comfort, met aansluitend extra ruimtes die flexibel ingevuld kunnen worden als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie wonen en werken wenst te combineren.

Op de bovenverdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De badkamers zijn functioneel en verzorgd, en bieden het nodige comfort voor het hele gezin.

De grote tuin rondom de woning zorgt voor een oase van rust en privacy. Hier geniet u in alle seizoenen van het buitenleven, met tal van mogelijkheden voor ontspanning.

Aankoop van de woning via aandelen is mogelijk.

Exclusieve villa / Rustige ligging / Ruim perceel / Groene omgeving / Multifunctionele ruimtes / Gezinswoning / Comfort & ruimte /

Bebouwing

Bewoonbare opp: 681m²
Opp perceel: 9384m²
Bouwjaar: 1994
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 4
Kadastraal inkomen: € 1972
Beschikbaar vanaf: Bij akte
EPC Index: 252kWh / (m²jaar)
Energieklasse: C
Renovatieplicht: nee

EPC Certificaat Nr 20220516-0002604195-RES-1

Comfort

Tuin: Ja
Terras: Ja
Garage: Ja
Kelder: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: Agrarisch gebied
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): A

Deze eigendom combineert een gunstige ligging met royale volumes en een aangename leefomgeving. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in het hart van Moorslede.