Landelijk wonen

Grotendries 31, Meise
€1.199.000

Beleef de unieke charme van deze authentieke hoeve, idyllisch gelegen aan het einde van een doodlopende straat in Wolvertem. Deze L-vormige hoeve met EPC-B attest strekt zich uit over een perceel van 30 are en biedt een woonoppervlakte van 490 m². Met zorg en smaak opgefrist door de jaren heen, combineert de woning karaktervolle elementen met moderne voorzieningen. U geniet hier van een duurzame energieoplossing dankzij zonnepanelen met batterij, airco’s voorzien van warmtepompen en een volledig vernieuwde filterinstallatie voor het zwembad. Daarnaast beschikt de hoeve over een extra keuken, wat bijdraagt aan het praktische comfort. Extra’s zijn een alarmsysteem met camerabewaking en carport met voorziening voor 3 wagens.

De woning is ingedeeld als volgt:

0: Inkomhal met vestiaire, aansluitend de goed uitgeruste keuken met de toegang tot het terras. Rechtervleugel beslaat een berging met gastentoilet, technische ruimte en een 2de keukenruimte die eveneens dienst kan doen als bureel. Verder is er nog de zeer ruime leefruimte met volle parket en voorzien gashaard en airco.

+1: Linkervleugel bestaat uit een aparte nachthal, slaapkamer met airco en badkamer met ligbad en douche. Verder vinden nog een extra privévertrek met slaapkamer, nieuwe badkamer en toilet. Rechtervleugel beslaat een ruime nachthal, 2 slaapkamers en een 3de grote slaapkamer opnieuw met airco.

Kenmerken

Bewoonbare opp
490m2
Opp perceel
2995m2
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5

Bebouwing

Bewoonbare opp
490m2
Opp perceel
2995m2
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk
EPC Index
145kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
EPC Certificaat Nr 20241027-0003427423-RES-1

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Terras opp
60.00m2
Garage
Ja
Garageplaatsen
3

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­uitbreidings­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte