Conception de S. Boens

Braine-l'Alleud
€3.200.000

Cette somptueuse propriété, dont la rénovation a été achevée en 2011 sous la supervision de Stéphane Boens, est située sur un magnifique domaine de 1,15 hectare dans le quartier exclusif de Clairbos, à la frontière entre Braine-l’Alleud et Rhode-Saint-Genèse.

Caractéristiques

Surface habitable
916m2
Surface de la parcelle
11466m2
Année de construction
1970
Année de rénovation
2011
Nombre de salles de bains
7
Nombre de chambres
6

Le domaine, orienté à l’ouest, se distingue par une allée majestueuse, une allée spacieuse, des terrasses ensoleillées, un grand étang et une zone boisée.

La maison, conçue dans un style anglais, offre une surface habitable d’environ 916 m² et a été construite selon les normes les plus exigeantes, avec une attention particulière aux détails et au confort contemporain. La disposition est la suivante :

Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée avec toilettes invités et vestiaire, un grand salon et une salle à manger avec vue sur le domaine et accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un mudroom. Un garage intégré pouvant accueillir trois voitures complète ce niveau.

Premier étage : Un hall de nuit dessert la suite parentale avec dressing, salle de bain et bureau (avec entrée indépendante), ainsi que quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain.

Deuxième étage : Un grenier aménagé comprenant une chambre de bonne avec salle de bain et un bureau supplémentaire.

Sous-sol : Un espace de détente luxueux comprenant une piscine intérieure, une salle de douche, un hammam, des toilettes, une cave à vin, une salle technique, un salon/espace fitness et une salle polyvalente/festive équipée d’un bar et d’un DJ-booth.

Stephane Boens / Clairbois / style Cottage /

Construction

Surface habitable
916m2
Surface de la parcelle
11466m2
Année de construction
1970
Année de rénovation
2011
Nombre de salles de bains
7
Nombre de chambres
6
Année de construction
1970
Année de rénovation
2011
Index EPC
224kWh / (m2ans)
Classe energique
C
Nr. certf. EPC 20220126007066

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Alarm
Oui
Ventilation
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Ce chef-d'œuvre architectural allie intimité, confort et environnement naturel, tout en étant proche des commodités et des grands axes routiers.

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