Waterputdreef

€1.690.000

Adresse

Waterputdreef 17
Hertsberge
Surface habitable
495m2
Surface de la parcelle
8698m2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3

Située sur un impressionnant terrain de 8.698 m², entourée par les paisibles forêts de Hertsberge près de la magnifique réserve naturelle de Bulskampveld, cette fermette à rafraîchir offre une opportunité unique à ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et la liberté de créer leur maison de rêve. La longue allée pavée et le pont caractéristique au-dessus de l’étang vous mènent à la maison surélevée, qui fait immédiatement une charmante première impression.

La villa dispose d’un vaste et chaleureux espace de vie, comprenant un coin salon avec un poêle convivial, une salle à manger, un coin TV avec terrasse, et une cuisine ouverte qui invite à cuisiner et à se retrouver autour d’un bon repas. De plus, elle comprend une buanderie et une suite parentale avec salle de bains attenante, garantissant confort et intimité. Un bureau est également présent, idéal pour le travail à domicile.

Au premier étage, se trouvent deux chambres et une salle de douche pratique, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le vaste sous-sol propose de nombreux atouts supplémentaires : un garage double, une grande réserve, un espace parfait pour une salle de jeux, ainsi qu’une piscine intérieure avec solarium et accès au jardin, pour se détendre toute l’année. En supplément, deux espaces de rangement pratiques et fermés.

Le magnifique jardin est équipé d’un système de tonte automatisé avec deux robots qui entretiennent parfaitement les deux sections du jardin. Le jardin comprend également un abri de jardin séparé, un potager avec serre, et une volière clôturée avec poulailler.

Cette propriété offre l’occasion unique de créer un havre de paix en pleine nature, avec tout le nécessaire pour concrétiser vos aspirations résidentielles. Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité, et un emplacement de choix au cœur de la verdure.

Construction

Surface habitable
495m2
Surface de la parcelle
8698m2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3
Année de construction
1981
Index EPC
233kWh / (m2ans)

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
parc résidentiel
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

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