Habiter en pleine nature sur 5 ha

Kattewegel 26, Aalter
€825.000

Occasion unique - projet de construction idéalement situé. Créez votre oasis de calme et d'intimité sur un domaine de pas moins de 5 ha.

En empruntant une longue allée, vous arrivez sur ce lieu paisible, rural et entouré de verdure, où il fait bon vivre.

La maison actuelle, construite en 1993, dispose de toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée. De plus, un escalier fixe mène à l’étage sous les combles.
Sur la propriété, on trouve également les anciennes étables et un grand hangar spacieux.

La maison peut être rénovée ou reconstruite selon les principes de la rénovation hors zone constructible, avec un volume de construction maximum de 1000 m³.

Les grandes annexes agréées rendent cette propriété parfaite pour les amateurs de chevaux ou pour ceux qui recherchent un espace de stockage ou de travail supplémentaire.

Une localisation idéale pour créer votre propre bijou !

Caractéristiques

Surface habitable
350m2
Surface de la parcelle
48925m2
Année de construction
1993
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
3

Construction

Surface habitable
350m2
Surface de la parcelle
48925m2
Année de construction
1993
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
3
Année de construction
1993
Index EPC
285kWh / (m2ans)
Classe energique
C

Confort

Jardin
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone agricole de grande valeur paysagère
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

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