Hof ter Nechternest
HerneCette magnifique ferme rénovée, dont les origines remontent à 1838, a été méticuleusement rénovée en 2007, alliant confort contemporain et préservation de l'authenticité. L'annexe, quant à elle, a été rénovée en 2018.
Sa superficie de 475 m² se répartit comme suit :
Maison : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, spacieuse salle à manger, salon avec cheminée et bureau, cuisine semi-ouverte équipée d'une cuisinière La Cornue et buanderie attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing et salle de bains. Il y a également deux caves à vin.
Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Le palier spacieux peut être utilisé de manière polyvalente et complète l'ensemble.
La dépendance comprend une kitchenette avec coin repas et cheminée, un sauna, une salle de douche avec toilettes, un local technique. Cet espace est idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou d'une chambre d'amis supplémentaire.
Le terrain de 1 117 m² est divisé en une cour orientée au sud et une agréable terrasse orientée à l'ouest. Le double carport et les nombreuses possibilités de parking sont un atout supplémentaire.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 475m2
- Surface de la parcelle
- 1117m2
- Année de construction
- 1838
- Année de rénovation
- 2007
- Nombre de salles de bains
- 4
- Nombre de chambres
- 5
Construction
- Surface habitable
- 475m2
- Surface de la parcelle
- 1117m2
- Année de construction
- 1838
- Année de rénovation
- 2007
- Nombre de salles de bains
- 4
- Nombre de chambres
- 5
- Année de construction
- 1838
- Année de rénovation
- 2007
- Index EPC
- 370kWh / (m2ans)
- Classe energique
- D
Confort
- Jardin
- Oui
- Bureau
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- Stores extérieurs
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone agricole
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
- Patrimoine protégé
- Inventaire du patrimoine architectural
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