Hof ter Nechternest

Hof ter Nechternest, une ferme magnifiquement rénovée avec une riche histoire remontant à 1838. Cette propriété unique allie charme authentique et confort moderne, avec des rénovations soignées effectuées en 2007 (maison principale) et en 2018 (annexe).

Caractéristiques

Surface habitable: 475m²
Surface de la parcelle: 1117m²
Année de construction: 1838
Année de rénovation: 2007
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de chambres: 5

Avec une superficie habitable généreuse de 475 m², cette ferme offre une disposition bien pensée :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un grand espace de rangement, une salle à manger conviviale avec cuisine semi-ouverte équipée d’une cuisinière La Cornue, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée. S’y ajoutent un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bain luxueuse.

À l’étage, la maison propose un espace polyvalent, quatre grandes chambres, un dressing supplémentaire et deux salles de bain.

Un sous-sol complète la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Atout supplémentaire, une annexe entièrement équipée comprenant une salle à manger/espace polyvalent, une kitchenette, une douche, des toilettes et un sauna. La cour intérieure centrale offre un vaste espace de stationnement ainsi que deux places couvertes. À l’arrière, une terrasse orientée à l’ouest permet de profiter pleinement du calme et des extérieurs.

Ferme / 1838 / Renovée /

Construction

Surface habitable: 475m²
Surface de la parcelle: 1117m²
Année de construction: 1838
Année de rénovation: 2007
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de chambres: 5
Index EPC: 370kWh / (m²ans)
Classe energique: D

Nr. certf. EPC 20240818-0003342815-RES-1

Confort

Jardin: Oui
Bureau: Oui
Garage: Oui
Cave: Oui
Intercom: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: Zone agricole
Risque d’inondation parcelle (P-score): A
Risque d’inondation bâtiment (G-score): A
Patrimoine protégé: Inventaire du patrimoine architectural

Cette ferme exclusive allie charme rural et confort de vie haut de gamme, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure de caractère prête à emménager.