Chef-d'œuvre minimaliste

Bellem
Surface habitable
850m2
Surface de la parcelle
30000m2
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
3

Manoir restauré et dépendances datant de 1614 sur un domaine historique d’environ 3 ha, idéalement situé entre Knokke et Gand, le long du canal Gand-Ostende, à quelques minutes de Sint-Martens-Latem.

Le manoir et ses dépendances reflètent la force minimaliste chère à Axel Vervoordt, expert en art et décorateur renommé. Le domaine majestueux, avec ses différents sentiers et ses grandes haies, a été aménagé par le paysagiste Jacques Wirtz.

En entrant dans le manoir, l’escalier double ouvert de la sereine entrée de style monastique capte immédiatement la curiosité. La maison se dévoile ensuite progressivement à travers une succession harmonieuse de pièces : un salon, une bibliothèque avec bureau, une cuisine familiale, une cuisine de service séparée avec cellier, et une impressionnante galerie d’art souterraine menant à une grande grange flamande classique. Le premier étage abrite deux suites principales, chacune avec salle de bain et dressing.

La grange a été transformée en un espace de réception où la cheminée monumentale, la grande table paysanne et l’impressionnante charpente attirent immédiatement l’attention. Le toit, entièrement construit selon des techniques traditionnelles, est soutenu par des poutres récupérées du Louvre à Paris. Les sols et les murs ont été réalisés avec un mélange de terre locale et de chaux, tandis que les pierres soutenant les piliers en bois proviennent d’une ancienne église. La grange dispose également d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et est accessible à la fois depuis la maison principale et par une entrée indépendante.

En outre, une deuxième dépendance/maison de bain comprend un loft spacieux avec espace nuit et salle de bain, ainsi qu’un garage pouvant accueillir au moins quatre voitures.

Enfin, le domaine offre une piscine et des places de stationnement extérieures pour 16 voitures.

Construction

Surface habitable
850m2
Surface de la parcelle
30000m2
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
3
Année de construction
1614
Année de rénovation
2010
Index EPC
154kWh / (m2ans)

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Grenier
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
oui
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone agricole de grande valeur paysagère
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

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