Villa individuelle avec grande dépendance.

La propriété est entourée d’un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’une terrasse et de plantations matures, tout en bénéficiant d’un bel ensoleillement. Sa situation très prisée à proximité du Kraenepoel combine un cadre naturel exceptionnel avec une excellente accessibilité.

La villa est équipée de menuiseries en bois avec double vitrage et est chauffée au moyen d’une chaudière au mazout. Sur le plan énergétique, l’habitation bénéficie d’un certificat PEB « C » et n’est donc soumise à aucune obligation de rénovation. Elle offre néanmoins encore plusieurs possibilités d’optimisation, notamment en ce qui concerne l’isolation de la toiture.

Un atout particulier réside dans la vaste dépendance comprenant un atelier et un espace de stockage. Cet espace se prête parfaitement au stationnement de voitures de collection, à l’exercice d’un hobby ou à l’aménagement d’un espace professionnel de travail ou de stockage. Un abri de jardin indépendant complète également la propriété.

La propriété dispose de son propre puits foré pour l’approvisionnement en eau.

Le rez-de-chaussée est dominé par un vaste séjour, harmonieusement réparti en trois zones, créant une agréable alternance entre espace salon, salle à manger et espace de vie. Dans le prolongement se trouve une cuisine avec arrière-cuisine, où sont également installés les équipements de buanderie. Un bureau séparé offre la possibilité d’être transformé en chambre de plain-pied avec salle de bains privative ; une petite salle de douche est d’ores et déjà présente à cet endroit. Le garage présente une profondeur limitée, mais peut être agrandi en déplaçant les portes de garage plus près de la rue.

À l’étage se trouvent quatre chambres à coucher de belles dimensions, offrant suffisamment d’espace pour une famille ou pouvant être aménagées en bureaux et chambres d’amis. Deux salles de bains desservent confortablement l’espace nuit. La circulation à l’étage est pratique et bien agencée.

Le jardin, soigneusement aménagé avec une terrasse et de belles plantations, offre une grande intimité grâce à son environnement boisé. La parcelle comprend une vaste dépendance avec atelier et espace de stockage, idéale pour accueillir des voitures de collection ou pour un usage de loisirs, ainsi qu’un abri de jardin supplémentaire.