Uitzonderlijke villa met parktuin

Poortendries 42, Lede
€1.995.000

Ontdek deze uitzonderlijke villa met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de twaalfde eeuw. In 2001 volledig gerestaureerd met behoud van authentieke details (authentieke trap, prachtige vloeren en schouwmantels,...). De hoge plafonds en grote raampartijen bieden een overvloed aan licht en ruimte, telkens met een prachtig uitzicht op de unieke parktuin met vijver. Smaakvol ingericht met hoogwaardige materialen en een hoge afwerkingsgraad. Een zeldzame parel!

TROEVEN:
- carport voor 2 wagens met laadpaal
- mogelijkheid tot praktijkruimte/kantoor
- zwembad en sauna
- mogelijkheden tot praktijkruimte met aparte ingang
- airco
- Guest house met eigen badkamer (aparte toegang)
- 48 zonnepanelen
- domotica, B&O surround sound system
- geen renovatieplicht
- historische ijskelder

INDELING:
Statige inkomhal met karaktervolle trap, vestiaire en gastentoilet. Toegang naar bureauruimte/muziekkamer, magnifieke living met open haard en bibliotheekruimtes. Aparte zithoek/TV-kamer. Grote, goed uitgeruste leefkeuken met kwalitatieve toestellen (Miele). Bijkeuken met koelcel en wasplaats. Op de bovenverdieping bevindt zich de master suite met dressing en ensuite badkamer, alsook een tweede ruime slaapkamer met dressing en badkamer.
In de linkervleugel van de woning bevindt zich een derde slaapkamer/guest house met eigen badkamer (apart toegankelijk). In de rechtervleugel bevindt zich een polyvalente ruimte (kan ingericht worden als praktijkruimte) en mezzanine met 4e slaapkamer en eigen badkamer.

Kenmerken

Bewoonbare opp
623m2
Opp perceel
17318m2
Renovatiejaar
2001
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
4

Bebouwing

Bewoonbare opp
623m2
Opp perceel
17318m2
Renovatiejaar
2001
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
4
Beschikbaar vanaf
Per datum
Renovatiejaar
2001
EPC Index
373kWh / (m2jaar)
Energieklasse
D
EPC Certificaat Nr 20230817-0002927416-RES1

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Park­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte