Statige stadsvilla

Leopold I-laan 83 83, Brugge
€1.195.000

In de prestigieuze wijk Kristus-Koning, op een royaal zuidgericht perceel van ca. 700 m², bevindt zich deze imposante stadsvilla. De ligging is uitzonderlijk: in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke invalswegen, het centrum van Brugge, winkels, openbaar vervoer en het charmante Stil Ende.
Dit karaktervolle herenhuis, oorspronkelijk ontworpen door architect Dugardyn en gerenoveerd in 1991, ademt pure klasse en grandeur. De woning is ruim opgevat en beschikt over een doordachte indeling:
• Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bureau, een royale leefruimte met eetplaats, een ruime keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een dubbele inpandige garage.
• Eerste verdieping: Vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie ruimte zoekt voor extra comfort.
• Extra ruimtes: Een ruime kelder met aparte wijnkelder en een zolder die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra kamers, dankzij de volwaardige plafondhoogte.
De prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin biedt een oase van rust en privacy. Het harmonieus aangelegde gazon wordt omringd door weelderige plantvakken, waardoor een uniek groen geheel ontstaat.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve en ruime woning op een toplocatie in Kristus-Koning Brugge.

Kenmerken

Bewoonbare opp
420m2
Opp perceel
700m2
Bouwjaar
1955
Renovatiejaar
1991
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5

Bebouwing

Bewoonbare opp
420m2
Opp perceel
700m2
Bouwjaar
1955
Renovatiejaar
1991
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Kadastraal inkomen
€ 1931
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
380kWh / (m2jaar)
Energieklasse
D
EPC Certificaat Nr 202404020003131698

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
C
Overstromingskans gebouw (G-score)
C

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte