Pastorijwoning

Hauwaart 80, Oudenaarde
€995.000

Ontdek deze sublieme pastorijwoning uit 1887, waar historische elegantie en hedendaags comfort samensmelten. Gelegen in het pittoreske hart van de Vlaamse Ardennen, combineert deze exclusieve eigendom een karaktervolle uitstraling met een strategische en goed bereikbare locatie.

Kenmerken

Bewoonbare opp
421m2
Opp perceel
2857m2
Bouwjaar
1887
Renovatiejaar
2020
Aantal badkamers
6
Aantal slaapkamers
5

Deze woning met neotraditionele inslag is gelegen tegenover brouwerij Roman en wordt omringd door een deels ommuurde, beboomde tuin. Het hoog onderkelderde huis, gebouwd in 1887, straalt een tijdloze charme uit met zijn bak- en natuurstenen lijstgevel, sierankers en meer. Deze weelderige pastorijwoning werd in 2020 onderworpen aan een volledige, hoogwaardige renovatie waarbij de authentieke elementen met zorg zijn bewaard. Het resultaat is een adembenemend pand dat elegantie en luxe ademt, met een indrukwekkende architectuur die zijn rijke geschiedenis weerspiegelt. Met een strategische ligging in een groene, schilderachtige omgeving, combineert deze eigendom tijdloze schoonheid met een ongeëvenaarde bereikbaarheid.

Indeling van het pand:

  • Gelijkvloers: Momenteel ingericht als een verfijnd restaurant (vrij voor gebruik), ideaal voor exclusieve horeca of private doeleinden.
  • Bovenverdieping: Luxueuze B&B met vier elegante gastenkamers, elk voorzien van een stijlvolle en-suite badkamer.
  • Woon-loft: Afzonderlijke privéresidentie of exclusieve B&B-suite.
  • Buitenruimtes: Meerdere zonovergoten terrassen, een majestueuze ommuurde parktuin en een ruime privéparking.
  • Achterliggend perceel bouwgrond (+/- 9 are): Ideaal voor uitbreiding of investeringen.

Dit pand biedt talloze mogelijkheden zoals een prestigieuze privéwoning, een hoogwaardige B&B, een gastronomisch restaurant, of een exclusieve praktijkruimte. De ideale locatie voor wie wonen en werken wil combineren in een elegante en comfortabele setting.
 

Historische Grandeur / Neoclassicisme / Exclusief & Veelzijdig / Prachtig ommuurde parktuin / Restaurant mogelijk / B&B Hauwaart /

Bebouwing

Bewoonbare opp
421m2
Opp perceel
2857m2
Bouwjaar
1887
Renovatiejaar
2020
Aantal badkamers
6
Aantal slaapkamers
5
Bouwjaar
1887
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Renovatiejaar
2020
EPC Index
488kWh / (m2jaar)

Comfort

Terras
Ja
Garage
Ja
Garageplaatsen
20
Kelder
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed

Een zeldzame samensmelting van erfgoed, elegantie en modern comfort – een buitengewone kans voor de veeleisende koper.

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte