Landelijk gelegen fermette

€1.295.000

Adres

Waterhofstedestraat 15
Dudzele

Bewoonbare opp: 400m²
Opp perceel: 7821m²
Aantal badkamers: 3
Aantal slaapkamers: 6

Landelijk gelegen fermette met een adembenemend zicht op de omliggende landerijen, voorzien van bijgebouwen en een zwembad, op een perceel van 7.821 m².
De tuin is volledig aangelegd en is voorzien van enkele zonneterrassen, een zwembad met bijgebouw voor de zwembadtechnieken en weiland. Het bijhorend weiland (4.531 m²) sluit aan op de tuin en is deels afgezet met een omheining. Bijkomend is er een bijgebouw ( bebouwde opp. +/- 115 m²) die op heden dienst doet als garage.
De hoofdwoning (bouwjaar 1965) geniet volgende indeling:
 Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire & gastentoilet – bureau – leefruimte voorzien van een open haard – eetkamer – keuken met ontbijthoek (uitbouw) en toegang tot het zonneterras – kelder (niveau -1)
 1ste verdieping: nachthal – toilet – berging – 4 slaapkamers – badkamer 1 – masterbedroom voorzien van een prachtig zicht op de velden - dressing – ensuite badkamer

Technisch:

Ventilatie: natuurlijke ventilatie
Verwarming: CV op stookolie (bovengronds)
Regenwater: boorput
Stadswater: aanwezig
Schrijnwerk : hout
Beglazing: ‘ouder’ dubbel glas
Waterverzachter: aanwezig
Waterzuiveringsstation: aanwezig

Bebouwing

Bewoonbare opp: 400m²
Opp perceel: 7821m²
Aantal badkamers: 3
Aantal slaapkamers: 6
Kadastraal inkomen: € 1050
Bouwjaar: 1965
Beschikbaar vanaf: Bij akte
EPC Index: 435kWh / (m²jaar)
Energieklasse: E

EPC Certificaat Nr 003261978

Comfort

Tuin: Ja
Terras: Ja
Bureau: Ja
Garage: Ja
Kelder: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: Agrarisch gebied
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D

Interesse in dit pand?

Contacteer kantoor West-Vlaanderen

050 66 00 00
info@found-baker.com

Gelijkaardige projecten

Ontdek de charme van het Brugse Ommeland in deze karaktervolle langgevelhoeve met bijgebouwen. Met een geschiedenis die teruggaat tot 1740 voor de woning en 1840 voor het bakhuis, ademt deze eigendom...

Lees meer over De Sashoeve

Gelegen op slechts 50 meter van het pittoreske centrum van Damme en langs de idyllische Damse Vaart, biedt deze prachtige hoeve een uitzonderlijke woonervaring. Omringd door ambachtelijke bakkers...

Lees meer over D'Oude Schaapskooi

Schitterende stadshoeve in het hart van Damme, afgewerkt met authentieke bouwmaterialen en met veel oog voor detail. Indeling: royale inkomhal met indrukwekkende plafondhoogte tot aan de nok...

Lees meer over Traentjes Hof

Toon ons volledige aanbod