Landelijk gelegen fermette

Waterhofstedestraat 15, Dudzele
€1.295.000

Landelijk gelegen fermette met een adembenemend zicht op de omliggende landerijen, voorzien van bijgebouwen en een zwembad, op een perceel van 7.821 m².
De tuin is volledig aangelegd en is voorzien van enkele zonneterrassen, een zwembad met bijgebouw voor de zwembadtechnieken en weiland. Het bijhorend weiland (4.531 m²) sluit aan op de tuin en is deels afgezet met een omheining. Bijkomend is er een bijgebouw ( bebouwde opp. +/- 115 m²) die op heden dienst doet als garage.
De hoofdwoning (bouwjaar 1965) geniet volgende indeling:
 Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire & gastentoilet – bureau – leefruimte voorzien van een open haard – eetkamer – keuken met ontbijthoek (uitbouw) en toegang tot het zonneterras – kelder (niveau -1)
 1ste verdieping: nachthal – toilet – berging – 4 slaapkamers – badkamer 1 – masterbedroom voorzien van een prachtig zicht op de velden - dressing – ensuite badkamer

Technisch:

Ventilatie: natuurlijke ventilatie
Verwarming: CV op stookolie (bovengronds)
Regenwater: boorput
Stadswater: aanwezig
Schrijnwerk : hout
Beglazing: ‘ouder’ dubbel glas
Waterverzachter: aanwezig
Waterzuiveringsstation: aanwezig

Kenmerken

Bewoonbare opp
400m2
Opp perceel
7821m2
Bouwjaar
1965
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
6

Bebouwing

Bewoonbare opp
400m2
Opp perceel
7821m2
Bouwjaar
1965
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
6
Kadastraal inkomen
€ 1050
Bouwjaar
1965
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
435kWh / (m2jaar)
Energieklasse
E
EPC Certificaat Nr 003261978

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
D

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte