Stijlvolle koppelvilla

Voute 14, Ramskapelle
€860.000

Deze stijlvolle koppelvilla, gebouwd in 2017, is gelegen op een zonnig georiënteerd perceel in het pittoreske Ramskapelle. Met een ruime bewoonbare oppervlakte biedt deze woning een eigentijds en comfortabel woonklimaat.
De fraai aangelegde, zonovergoten tuin (zuidoost) met terras en tuinhuis staat garant voor optimale privacy en ontspanning.

Een bijzondere troef van deze eigendom is de hoogwaardige afwerking in combinatie met de rustige ligging. Daarnaast beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, een ruime inpandige garage en een privatieve autostaanplaats.

Bij binnenkomst betreedt u een functionele inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een praktische wasberging met extra opbergruimte. De inpandige garage, voorzien van een automatische poort, biedt extra gemak.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en is uitgerust met een op maat gemaakte kastenwand inclusief bio-ethanol haard, een gezellige zithoek, een eetplaats en een open keuken met hoogwaardige toestellen. De grote raampartijen zorgen voor een maximale connectie met de tuin en creëren een harmonieus samenspel tussen binnen- en buitenruimtes.
De eerste verdieping biedt vier volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau wordt gebruikt, een apart toilet en een luxueus afgewerkte badkamer in marmer.
Via een uitrekbare trap is de zolderverdieping bereikbaar, die extra bergruimte voorziet.
Deze energiezuinige villa is uitgerust met moderne technologieën zoals een conforme elektrische installatie, ventilatiesysteem, condenserende gasketel en zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en efficiënte woonervaring.
De ligging is uiterst gunstig: het strand van Duinbergen en het bruisende centrum van Knokke bevinden zich op slechts 15 minuten fietsen, terwijl de nabijheid van de A11 een vlotte verbinding biedt met belangrijke invalswegen.

Kortom, een instapklare en kwalitatief afgewerkte woning op een toplocatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.

Extra’s:
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Alarmsysteem
- Airco in de leefruimte en masterbedroom
- Grasrobot

Kenmerken

Bewoonbare opp
161m2
Opp perceel
228m2
Bouwjaar
2017
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4

Bebouwing

Bewoonbare opp
161m2
Opp perceel
228m2
Bouwjaar
2017
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Kadastraal inkomen
€ 946
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
114kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
EPC Certificaat Nr 3104-G-2015_426/EP06810/A001/D01/SD001

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Alarm
Ja
Ventilatie
Ja
Airco
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
C
Overstromingskans gebouw (G-score)
C

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte