Instapklaar appartement

€545.000

Adres

Gustaaf Callierlaan 270
Gent

Bewoonbare opp: 240m²
Opp perceel: 240m²
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 3

Dit lichtrijke appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m² en bevindt zich op de volledige zesde verdieping van de residentie, wat zorgt voor volledige privacy en geen inkijk. De ligging (het Zuid) is uitstekend, met een vlotte bereikbaarheid en op korte afstand van het centrum. Het appartement is door de jaren heen gedeeltelijk gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waarbij authentieke elementen bewaard zijn gebleven.
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal, die voorzien is van een gastentoilet en vestiairekast, ervaart u meteen de open en lichte sfeer. De royale leef- en eetruimte straalt ruimte en licht uit, en een tweede leefruimte kan eenvoudig worden omgetoverd tot een derde slaapkamer. De ruime keuken, met ontbijthoek en aansluitende berging, geeft toegang tot een zuidgericht terras. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en twee badkamers.
Extra troeven van het appartement zijn de prachtige authentieke parketvloer, het gebruik van hoogwaardige materialen en het rustige terras. Daarnaast zijn er twee kelderbergingen en een apart afgesloten atelier van 24 m² beschikbaar. Optioneel is er een garagebox met automatische poort verkrijgbaar (€ 30.000).

Bebouwing

Bewoonbare opp: 240m²
Opp perceel: 240m²
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 3
Bouwjaar: 1964
Beschikbaar vanaf: Onmiddellijk
EPC Index: 116kWh / (m²jaar)
Energieklasse: B

EPC Certificaat Nr 2808684

Comfort

Terras: Ja
Terras opp: 8.00m²
Bureau: Ja
Garage: Ja
Kelder: Ja
Lift: Ja
Alarm: Ja
Externe zonnewering: Ja
Airco: Ja
Intercom: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C

Interesse in dit pand?

Contacteer kantoor Oost-Vlaanderen

09 330 60 00

gent@found-baker.com

Gelijkaardige projecten

Stijlvol gerenoveerd appartement op toplocatie aan het Zuid. Naast de vlotte bereikbaarheid en de onmiddellijke nabijheid van het centrum beschikt dit lichtrijk appartement (4de verdiep) over een...

Lees meer over Gerenoveerd appartement in Gent

Dit exclusief nieuwbouwappartement, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 135,58 m², bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze Residentie B’eau Kouter. Het is zorgvuldig...

Lees meer over High- end appartement Kouter

Op zoek naar een luxueus appartement in het historische centrum van Gent? Residentie B’eau Kouter biedt u een unieke kans om te wonen op een van de meest prestigieuze locaties in de stad, met een...

Lees meer over High-end appartement op de Kouter

Toon ons volledige aanbod