High- end appartement Kouter

Kouter 13, Gent
€1.395.000

Dit exclusief nieuwbouwappartement, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 135,58 m², bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze Residentie B’eau Kouter. Het is zorgvuldig uitgevoerd naar ontwerp van Isabelle Onraet. Hierbij werden tal van authentieke elementen behouden zoals de originele moulures en deuren. Daarnaast werden moderne elementen geïntegreerd zoals eiken vloeren in Hongaarse punt en kwalitatieve tegels, wat bijdraagt aan de unieke afwerking.

De locatie is centraal gelegen in hartje Gent, op de Kouter, en biedt gemakkelijke toegang tot de opritten van de E40 en E17. Bovendien bevindt u zich op wandelafstand van het levendige centrum van Gent, met een tramhalte op minder dan 50 meter afstand.

Indeling: Bij binnenkomst wordt de leefruimte afgescheiden door een afgerond meubel dat langs de voorkant bestaat uit ingemaakte vestiairekasten, en aan de achterkant uit een gezellige zithoek/eetplaats in de leefruimte.
De leefruimte met hoge plafonds en originele schouwmantel, biedt een frontaal zicht op de Kouter.
Via authentieke en kwalitatieve deuren hebben we toegang tot de keuken, ingericht met moderne apparatuur van Miele. Het appartement telt twee slaapkamers waarvan een met ensuite badkamer, voorzien van wastafel en douche. De tweede badkamer bevindt zich in de nachthal en is voorzien van wastafel en ligbad. Verder in de nachthal, vinden we een toilet en een afzonderlijke ruime wasplaats.
Dankzij de grote ramen wordt iedere ruimte overspoeld met natuurlijk licht en biedt het een uniek uitzicht op de Kouter.

Extra troef: er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage aan te kopen.

Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met hoge afwerkingsgraad op een toplocatie in Gent.

Kenmerken

Bewoonbare opp
135m2
Bouwjaar
2023
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
2

Bebouwing

Bewoonbare opp
135m2
Bouwjaar
2023
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
2023
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
56kWh / (m2jaar)
Energieklasse
A

Comfort

Garage
Ja
Kelder
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte