Gerenoveerde cottage-villa + bouwgrond

Lindendreef 5, Wemmel
€2.750.000

Gelegen op een prachtig perceel van 5.630 m² in een doodlopende straat, binnen een residentieel kader, presenteren we u dit landhuis met bijhuis in cottage-stijl. De woning kent haar oorsprong in het jaar 1906 en werd omstreeks 2015 volledig gerenoveerd. De hoge afwerkingsgraad blijkt uit o.a. het gebruik van marmermozaïek, een glas-in-lood lichtkoepel, fineo glas binnen Afrormosia schrijnwerk (equivalent driedubbele beglazing), koperen schakelaars…

Het perceel bestaat uit twee loten – 4.093 m² en een extra bouwgrond van 1.537 m². De tuin wordt gekenmerkt door volwassen beplantingen, een aantal merkwaardige bomen en verscheidene terrassen. Privacy primeert hier heel erg duidelijk.

De bewoonbare oppervlakte van 580 m² (incl. bijhuis) is als volgt ingedeeld:

0: ruime inkomhal/ontvangstruime, woonkamer met openhaard, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met op maat gemaakt La Cornue fornuis en bijkeuken, wasberging, bureel en gastentoilet.

Tussenverdieping: slaapkamer met badkamer voorzien van ligbad en toegang tot een zolderverdieping.

+1: zithoek met bibliotheek, twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van dubbele wastafel, bad, douche en toilet.

-1: wijnkelder, technische ruime en kruipkelder.

Het bijhuis is voorzien van een dubbele garage, een appartement met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet. Verder omvat het bijhuis nog een ruim binnenzwembad met twee doucheruimtes en een toilet.

Kortom een prachtig gerenoveerde woning op een toplocatie, waar de combinatie van hedendaags comfort en authenticiteit centraal staat.

Kenmerken

Bewoonbare opp
580m2
Opp perceel
5630m2
Bouwjaar
1906
Renovatiejaar
2015
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
4

Bebouwing

Bewoonbare opp
580m2
Opp perceel
5630m2
Bouwjaar
1906
Renovatiejaar
2015
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1906
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Renovatiejaar
2015
EPC Index
In aanvraag
Energieklasse
C

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Alarm
Ja
Intercom
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte