Villa rénovée + terrain à bâtir

€2.750.000

Adresse

Lindendreef 5
Wemmel
Surface habitable
580m2
Surface de la parcelle
5630m2
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4

Située sur un beau terrain de 5.630 m² dans un cul-de-sac, dans un environnement résidentiel, nous vous présentons cette maison de campagne avec annexe de type cottage. La propriété trouve ses origines dans l'année 1906 et a été entièrement rénovée vers 2015. Le haut niveau de finition se traduit, entre autres, par l'utilisation de mosaïque de marbre, d'une verrière en vitrail, de verre fin dans des menuiseries Afrormosia (équivalent triple vitrage), d'interrupteurs en cuivre...

Le terrain se compose de deux lots - 4 093 m² et d'un terrain constructible supplémentaire de 1 537 m². Le jardin est caractérisé par des plantations matures, quelques arbres remarquables et plusieurs terrasses. L'intimité y est très clairement préservée.

La surface habitable de 580 m² (y compris l'annexe) est répartie comme suit :

0 : spacieux hall d'entrée/salle de réception, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec cuisinière La Cornue sur mesure et garde-manger, buanderie, bureau et toilettes pour invités.

Mezzanine : chambre à coucher avec salle de bains avec baignoire et accès au grenier.

+1 : salon avec bibliothèque, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche et toilettes.

-1 : cave à vin, local technique et vide sanitaire.

L'annexe dispose d'un double garage, d'un appartement avec séjour, cuisine, chambre, salle de bains et toilettes. En outre, l'annexe comprend une piscine intérieure spacieuse avec deux salles de douche et un WC.

En résumé, une propriété magnifiquement rénovée dans un endroit de premier choix, avec une vue imprenable sur la ville.

Construction

Surface habitable
580m2
Surface de la parcelle
5630m2
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4
Année de construction
1906
Année de rénovation
2015
Index EPC
En attente
Classe energique
C

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui
Alarm
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
oui
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

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