Bossen van Hertsberge

Beukendreef 13, Hertsberge
€1.885.000

Dit charmant landhuis, verscholen in de idyllische bossen van Hertsberge, combineert moeiteloos hedendaags comfort met een landelijke, rustige sfeer. Het royale perceel van 2.676m² en de volledig gerenoveerde woonoppervlakte van maar liefst 460m² zorgen voor een unieke woonervaring, waarbij alles tot in de puntjes is afgewerkt alsof het een nieuwbouw betreft.

Kenmerken

Bewoonbare opp
460m2
Opp perceel
2676m2
Renovatiejaar
2024
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
4

Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal op, met vestiaire en gastentoilet. De hoogwaardige afwerking met materialen als mortex en met de hand aangebrachte kalkverf, straalt verfijning en duurzaamheid uit. Deze energiezuinige woning is volledig klaar voor de toekomst, dankzij de geothermische warmtepomp, vloerverwarming en het ventilatiesysteem D, waardoor een uitzonderlijk E-peil van 20 wordt behaald.

De open keuken sluit naadloos aan op de lichte en ruime leefruimte. De grote raampartijen bieden een panoramisch uitzicht op de zorgvuldig aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten perfect in elkaar overvloeien. Praktische ruimtes zoals een bijkeuken, berging en technische ruimte zijn slim geïntegreerd in het ontwerp.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan er drie profiteren van volledig uitgeruste badkamers. De woning biedt verder moderne extra's zoals een waterverzachter, buitenverlichting, voorzieningen voor een laadpaal en een dubbele garage voor uw auto's en extra opslag.

Kortom, een karaktervol landhuis in de bossen van Hertsberge waar u jarenlang van kunt genieten.

Hertsbergse bossen / Landhuis / Idyllisch / Energiezuinig /

Bebouwing

Bewoonbare opp
460m2
Opp perceel
2676m2
Renovatiejaar
2024
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
4
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Renovatiejaar
2024
EPC Index
35kWh / (m2jaar)
Energieklasse
A

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Garage
Ja
Ventilatie
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

De hoogwaardige afwerking met materialen als mortex en met de hand aangebrachte kalkverf, straalt verfijning en duurzaamheid uit.

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte