Authentieke villa met praktijkruimte

Charmante doktersvilla uit 1923 met een bewoonbare oppervlakte van 327 m², gelegen op een ruim perceel van 1.576 m². De woning werd doorheen de jaren stelselmatig gerenoveerd, met behoud van authentieke elementen. Perfect onderhouden!

U treedt binnen langs de riante inkomhal met authentieke trap. Aan de rechterkant bevinden zich de living en eetruimte, beiden voorzien van originele haarden en eiken parket. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht over de tuin, geplaatst in de originele 'fumoir', een ruimte die u volledig terug meeneemt in te tijd.

Aan de linkerkant van de hal bevindt zich een afzonderlijke praktijkruimte, met wachtkamer en toilet. Dit gedeelte van de woning heeft bovendien een aparte ingang aan de linkerkant van de woning, wat het pand ideaal maakt voor vrije beroepers.

Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een grote badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en aansluitende dressing, alsook een toilet in de gang.
De ruime zolderverdieping, waar zich vroeger de zgn. meidenkamers bevonden, biedt nog vele uitbreidingsmogelijkheden.

De charmante omliggende tuin omvat oa. een garage, een tuinberging en een ruim bijgebouw dat diverse mogelijkheden biedt.

Een stukje geschiedenis dat wacht om opnieuw tot leven te worden gebracht.

Absolute troeven:
- perfect onderhouden
- volledig onderkelderd (deels kruipkelder) incl. ruime wijnkelder.
- vlotte bereikbaarheid: het station op wandelafstand en verschillende invalswegen maken de woning heel toegankelijk, zonder daarbij de rust te verstoren (GEEN last van treinspoor).
- handig bijgebouw
- praktijkruimte met afzonderlijke toegang
- GEEN renovatieplicht
- aankoop extra bouwgrond (ca. 1.000m²) aan achterzijde bespreekbaar.