Villa authentique avec espace de pratique

Charmante villa de médecin de 1923 avec une surface habitable de 327 m², située sur un grand terrain de 1.576 m². La maison a été progressivement rénovée au fil des ans, en préservant des éléments authentiques. Parfaitement entretenue!

Vous entrez par le hall d'entrée spacieux avec un escalier d'origine. À droite, se trouvent le salon et la salle à manger, tous deux dotés de cheminées d'origine et de parquet en chêne. La cuisine, donnant sur le jardin, se trouve à côté, installée dans l'ancien "fumoir", un espace qui vous ramène complètement dans le temps.

À gauche du hall se trouve un espace de bureau séparé, avec une salle d'attente et des toilettes. Cette partie de la maison a également une entrée séparée sur le côté gauche, ce qui rend la propriété idéale pour les professionnels libéraux.

À l'étage, il y a 4 grandes chambres, une grande salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et dressing attenant, ainsi qu'un WC dans le couloir. Le vaste grenier, où se trouvaient autrefois les "chambres de bonnes", offre encore de nombreuses possibilités d'extension.

Le charmant jardin environnant comprend un garage, un abri de jardin et une grande dépendance offrant diverses possibilités.

Un morceau d'histoire qui attend d'être ramené à la vie.

Atouts absolus:
- parfaitement entretenu
- entièrement sous-sol (partiellement en cave) avec une cave à vin spacieuse.
- accessibilité facile: la gare est à distance de marche et plusieurs routes d'accès rendent la propriété très accessible, sans pour autant perturber la tranquillité (PAS de nuisance sonore due à la voie ferrée).
- dépendance pratique
- espace de bureau avec accès séparé
- PAS d'obligation de rénovation
- achat de terrain supplémentaire (environ 1.000m²) à l'arrière négociable.