Une maison loft unique avec une dépendance

Aalst
Prix sur demande

Un bâtiment unique au cœur d'Alost, où le design moderne se marie à l'élégance classique. Au rez-de-chaussée de l'ancien bâtiment industriel, caché derrière une façade discrète, se trouve un loft moderne à couper le souffle, avec une cuisine ouverte (haute technologie), un salon chaleureux avec cheminée et home cinéma. Le loft dispose également d'un espace nuit au rez-de-chaussée avec une luxueuse salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, lavabo) et des toilettes séparées. Un escalier moderne vous mène à l'espace supérieur séparé, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau.

Les étages supérieurs de la maison ont été rénovés avec goût et souci du détail (escalier authentique, parquet en chevron, magnifiques cheminées, climatisation, ...). Cette partie de la maison a été partiellement aménagée en bureau, avec sa propre cuisine et une élégante salle de réunion, mais peut parfaitement servir d'unité d'habitation séparée. Cet étage dispose de toilettes séparées et d'une terrasse très spacieuse orientée plein sud. Au deuxième étage, on trouve quatre grandes chambres avec une salle de bains (douche à l'italienne, double lavabo et toilettes).

Le point fort absolu est le jardin exceptionnel en ville, un véritable havre de paix au milieu de la ville avec un espace bar/lounge couvert, de vastes terrasses, un étang et un grand bâtiment polyvalent sur trois étages, pouvant servir à tous vos projets créatifs (voitures anciennes, galerie d'art, espace de loisirs, ...)

AVANTAGES :
- emplacement central, mais oasis de tranquillité
- climatisation
- 39 panneaux solaires
- possibilités de parking (couvert)
- bâtiment pratique
- rénovation élégante
- possibilités d'achat de la maison voisine.

Caractéristiques

Surface habitable
392m2
Surface de la parcelle
717m2
Année de rénovation
2009
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
6

Construction

Surface habitable
392m2
Surface de la parcelle
717m2
Année de rénovation
2009
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
6
Année de rénovation
2009
Index EPC
256kWh / (m2ans)
Classe energique
C

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

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