Située en plein centre de Courtrai, cette maison de ville, construite en 2022, se distingue par ses finitions haut de gamme et son aménagement sur mesure. Elle bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 207m2
- Surface de la parcelle
- 143m2
- Année de construction
- 2022
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 2
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée majestueux donnant d’une part accès à une buanderie fonctionnelle et un garage en intérieur, et d’autre part à un bureau avec vue sur un charmant jardin urbain.
Premier étage : Un séjour lumineux avec cheminée au gaz, en parfaite harmonie avec une cuisine ouverte et un coin repas. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie.
Deuxième étage : Une suite parentale luxueuse avec salle de bains privative et un grand dressing.
Troisième étage : Une deuxième suite complète avec salle de bains privative et accès à une terrasse ensoleillée orientée plein sud.
En résumé, une opportunité rare de vivre au calme et dans le confort, en plein cœur animé de Courtrai, avec une excellente accessibilité.
Atouts supplémentaires :
- PEB favorable
- Construction en 2022
- Finitions exclusives sur mesure
- Situation calme en centre-ville, à proximité des principaux axes routiers
Construction
- Surface habitable
- 207m2
- Surface de la parcelle
- 143m2
- Année de construction
- 2022
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 2
- Index EPC
- 99kWh / (m2ans)
- Classe energique
- A
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Ventilation
- Oui
- Climatisation
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- C
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- C
Vivre en ville avec autant de sérénité, c’est une première.
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