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Maison de ville élégamment finie

Kanonstraat 56, Kortrijk
Prix sur demande

Située en plein centre de Courtrai, cette maison de ville, construite en 2022, se distingue par ses finitions haut de gamme et son aménagement sur mesure. Elle bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures.

Caractéristiques

Surface habitable
207m2
Surface de la parcelle
143m2
Année de construction
2022
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
2

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée majestueux donnant d’une part accès à une buanderie fonctionnelle et un garage en intérieur, et d’autre part à un bureau avec vue sur un charmant jardin urbain.
Premier étage : Un séjour lumineux avec cheminée au gaz, en parfaite harmonie avec une cuisine ouverte et un coin repas. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie.
Deuxième étage : Une suite parentale luxueuse avec salle de bains privative et un grand dressing.
Troisième étage : Une deuxième suite complète avec salle de bains privative et accès à une terrasse ensoleillée orientée plein sud.

En résumé, une opportunité rare de vivre au calme et dans le confort, en plein cœur animé de Courtrai, avec une excellente accessibilité.

Atouts supplémentaires :

- PEB favorable
- Construction en 2022
- Finitions exclusives sur mesure
- Situation calme en centre-ville, à proximité des principaux axes routiers

Finitions exclusives/ PEB favorable/ Situation calme/ 2022/ Parquet/ Design/ Sur mesure /

Construction

Surface habitable
207m2
Surface de la parcelle
143m2
Année de construction
2022
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
2
Index EPC
99kWh / (m2ans)
Classe energique
A
Nr. certf. EPC 20250414-0003570309-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Ventilation
Oui
Climatisation
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
C
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
C

Vivre en ville avec autant de sérénité, c’est une première.

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