Hoogwaardige afwerking

Stuifbol 9, Sint-Gillis-Waas
€599.000

In een rustige, doodlopende straat ligt deze energiezuinige BEN-woning, gekenmerkt door een moderne architectuur en een verfijnde afwerking.

Bij aankomst valt meteen de ruime oprit op, die samen met de inpandige garage zorgt voor meer dan voldoende parkeermogelijkheden.

De inkomhal straalt licht en openheid uit en biedt toegang tot het gastentoilet, de garage en de ruime leefruimte. Hier vormt de open keuken met eiland het centrale punt, naadloos verbonden de woonruimte. Grote raampartijen laten het natuurlijke licht binnenstromen en creëren een harmonieuze verbinding met de tuin. Naast de trap is een discreet weggewerkte berging voorzien voor extra opbergruimte.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een luxueuze badkamer. Deze badkamer is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel, waardoor ze een oase van comfort biedt.

De volledige woning is voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, maar ook aan de moderne uitstraling van het interieur.

De buitenruimte is een absolute troef: de zuidwest-georiënteerde tuin met terras biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Het terras is rechtstreeks toegankelijk vanuit de leefruimte, terwijl een verhard pad vanaf de oprit naar de achtertuin loopt.

EXTRA TROEVEN:

Volledig instapklaar en reeds geschilderd
Zonnepanelen en warmtepomp
Perfect investeringspand: energiezuinig, gemakkelijk in onderhoud, mooi rendement
Rustige en kindvriendelijke ligging in doodlopende straat

Caractéristiques

Surface habitable
160m2
Surface de la parcelle
525m2
Année de construction
2025
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
3

Construction

Surface habitable
160m2
Surface de la parcelle
525m2
Année de construction
2025
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
3
Année de construction
2025
Index EPC
11kWh / (m2ans)
Classe energique
A

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Surface de la terrasse
23.40m2
Garage
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Zone d'expansion résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Cette propriété vous intéresse ?

Projets similaires

Plus d'informations sur ce propriété
Restez à jour