Hoogwaardige afwerking

Stuifbol 9, Sint-Gillis-Waas
€599.000

In een rustige, doodlopende straat ligt deze energiezuinige BEN-woning, gekenmerkt door een moderne architectuur en een verfijnde afwerking.

Bij aankomst valt meteen de ruime oprit op, die samen met de inpandige garage zorgt voor meer dan voldoende parkeermogelijkheden.

De inkomhal straalt licht en openheid uit en biedt toegang tot het gastentoilet, de garage en de ruime leefruimte. Hier vormt de open keuken met eiland het centrale punt, naadloos verbonden de woonruimte. Grote raampartijen laten het natuurlijke licht binnenstromen en creëren een harmonieuze verbinding met de tuin. Naast de trap is een discreet weggewerkte berging voorzien voor extra opbergruimte.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een luxueuze badkamer. Deze badkamer is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel, waardoor ze een oase van comfort biedt.

De volledige woning is voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, maar ook aan de moderne uitstraling van het interieur.

De buitenruimte is een absolute troef: de zuidwest-georiënteerde tuin met terras biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Het terras is rechtstreeks toegankelijk vanuit de leefruimte, terwijl een verhard pad vanaf de oprit naar de achtertuin loopt.

EXTRA TROEVEN:

Volledig instapklaar en reeds geschilderd
Zonnepanelen en warmtepomp
Perfect investeringspand: energiezuinig, gemakkelijk in onderhoud, mooi rendement
Rustige en kindvriendelijke ligging in doodlopende straat

Kenmerken

Bewoonbare opp
160m2
Opp perceel
525m2
Bouwjaar
2025
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Duurzaam / Energiezuinig / Onderhoudsvriendelijk / Rendabel / Rustig gelegen /

Bebouwing

Bewoonbare opp
160m2
Opp perceel
525m2
Bouwjaar
2025
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
2025
EPC Index
11kWh / (m2jaar)
Energieklasse
A

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Terras opp
23.40m2
Garage
Ja
Intercom
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­uitbreidings­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Investeer vandaag in duurzaamheid en comfort, en pluk morgen de vruchten van een zorgeloze en rendabele toekomst.

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte