Hof ter Saele

Hof ter Saele est situé sur un domaine historique de 52 ares qui faisait autrefois partie des biens féodaux de l’abbaye d’Affligem, avec une histoire de destruction et de reconstruction en 1643. La propriété est accessible par une allée de tilleuls majestueuse, avec un verger attenant d’arbres fruitiers.

Caractéristiques

Surface habitable: 488m²
Surface de la parcelle: 5201m²
Année de construction: 1643
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de chambres: 3

La maison offre 488 m² habitables avec de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilette invités. L’aile gauche donne accès à un bureau ou chambre d’amis pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’à une buanderie avec raccordements. L’aile droite s’ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée, relié à la salle à manger et à la cuisine rénovée avec coin petit-déjeuner.

À l’étage, un vaste hall de nuit avec placards intégrés et espaces de rangement. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante avec baignoire et douche. Les deux autres chambres partagent une salle de bain.

La propriété comprend un bâtiment annexe utilisé comme garage avec deux portes d’accès, espace pour deux voitures et rangement. Il dispose aussi d’un grenier pour stockage supplémentaire. Un second petit bâtiment sert de cabane de jardin. La maison est idéalement située sur l’axe Bruxelles–Gand, proche des commerces et écoles. Le jardin orienté plein sud, clôturé et sans vis-à-vis, offre calme et intimité.

domaine historique / volumes généreux / caractère authentique / jardin orienté sud / emplacement calme /

Construction

Surface habitable: 488m²
Surface de la parcelle: 5201m²
Année de construction: 1643
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de chambres: 3
Index EPC: 340kWh / (m²ans)
Classe energique: D
Obligation de rénovation: non

Nr. certf. EPC 20260623-0003902708-RES-1

Confort

Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Garage: Oui
Emplacement: 2
Cave: Oui
Alarme: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: Autres
Risque d’inondation parcelle (P-score): D
Risque d’inondation bâtiment (G-score): D
Patrimoine protégé: Inventaire du patrimoine architectural

Hof ter Saele est un domaine historique de 52 ares avec 488 m² habitables, où architecture authentique, volumes généreux et jardin orienté plein sud sans vis-à-vis se rejoignent dans un cadre calme sur l’axe Bruxelles–Gand.