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Fermette rénovée avec pâturage.

Hernestraat 80, Galmaarden
€895.000

Située sur un terrain de 55 acres, cette ferme rénovée avec label EPC A respire la classe pure. La propriété a été rénovée dans les règles de l'art, avec des matériaux de qualité et le souci du détail. La surface habitable de 406 m² est harmonieusement répartie.

En entrant dans le hall d'entrée, vous trouverez à droite le spacieux séjour et à gauche un bureau/chambre avec armoires encastrées, un WC visiteurs et une salle de douche. La cuisine entièrement équipée, avec un débarras adjacent (buanderie), offre tout le confort moderne. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès direct à la terrasse et au jardin.

Au premier étage, le hall de nuit relie les différentes pièces. Il y a deux chambres très spacieuses d'environ 23 m² chacune. La luxueuse salle de bains est en Mortex et est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. La chambre principale avec dressing complète le premier étage.

Le jardin offre beaucoup d'intimité et de tranquillité, idéal pour se détendre. En plus de l'abri de voiture double avec grenier de rangement, il y a une grange/abri d'environ 200 m² à l'arrière. En résumé, cette ferme est un endroit unique pour les amoureux de la paix et de la nature.

Caractéristiques

Surface habitable
406m2
Surface de la parcelle
5468m2
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4

Construction

Surface habitable
406m2
Surface de la parcelle
5468m2
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4
Année de rénovation
2020
Index EPC
96kWh / (m2ans)
Classe energique
A
Nr. certf. EPC 20230713-0002943221-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Ventilation
Oui
Climatisation
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone agricole de grande valeur paysagère
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

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