In optie

Gerenoveerde fermette met weiland

Hernestraat 80, Galmaarden
€895.000

Gelegen op een perceel van 55 are, straalt deze gerenoveerde hoeve met EPC label A pure klasse uit. De woning is volgens de regels van de kunst gerenoveerd, met kwalitatieve materialen en oog voor detail. De bewoonbare oppervlakte van 406 m² is harmonieus ingedeeld.

Bij binnenkomst in de inkomhal vind je aan de rechterzijde de ruime woonkamer en aan de linkerzijde een bureel/slaapkamer met ingemaakte kasten, een gastentoilet en een douchekamer. De volledig uitgeruste keuken, met aangrenzende (was)berging, biedt alle moderne gemakken. Vanuit alle ruimtes op het gelijkvloers is er direct contact en toegang tot het terras en de tuin.

Op de eerste verdieping verbindt de nachthal de verschillende kamers. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers van elk ongeveer 23 m². De luxe badkamer is uitgewerkt in Mortex en voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De master bedroom met dressing vervolmaakt de eerste verdieping.

De tuin biedt veel privacy en rust, ideaal voor ontspanning. Naast de dubbele carport met opbergzolder, bevindt zich achteraan een schuur/loods van ongeveer 200 m². Kortom, deze hoeve is een unieke plek voor liefhebbers van rust en natuur.

Kenmerken

Bewoonbare opp
406m2
Opp perceel
5468m2
Renovatiejaar
2020
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4

Bebouwing

Bewoonbare opp
406m2
Opp perceel
5468m2
Renovatiejaar
2020
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Kadastraal inkomen
€ 813
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Renovatiejaar
2020
EPC Index
96kWh / (m2jaar)
Energieklasse
A
EPC Certificaat Nr 20230713-0002943221-RES-1

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Garage
Ja
Ventilatie
Ja
Airco
Ja
Intercom
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Landschap­pelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte