Ferme rénovée avec plusieurs dépendances
Adresse
Leistraat 27Aalter
- Surface habitable
- 256m2
- Surface de la parcelle
- 7520m2
- Nombre de salles de bains
- 5
- Nombre de chambres
- 6
Cette belle propriété rurale est située à Bellem, une partie d'Aalter. La propriété se compose d'un magnifique terrain paisible et entièrement clôturé de 7 520 m², de plusieurs bâtiments autorisés, d'un verger avec des arbres fruitiers matures et de vues uniques sur les champs.
La maison principale vous accueille au rez-de-chaussée avec un hall d'entrée menant à un salon confortable avec cheminée. La salle à manger séparée est adjacente à la cuisine de campagne bien équipée. La cave pratique et sèche vous offre un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, il y a trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
Derrière la maison principale se trouve le premier bâtiment annexe, actuellement utilisé comme local technique (chaudière de chauffage et chauffe-eau solaire).
Dans le deuxième bâtiment annexe, il y a deux chambres avec une salle de bain commune, idéales comme maison d'hôtes, B&B, espace de pratique, etc.
Un atout majeur de cette propriété est la grange entièrement rénovée, équipée d'un bar et de poêles à bois. Cette grange, d'une superficie de 230 m², abrite également un studio avec une chambre et une salle de bain à l'étage supérieur, trois toilettes et divers espaces de rangement / ateliers.
Adjacent à cette grange se trouve un abri d'auto avec une borne de recharge pour les voitures électriques. Avec les panneaux solaires et la pompe à chaleur, c'est un signe de l'approche écologiquement consciente de la propriété.
Enfin, il y a un autre bâtiment annexe en bois de 117 m² à aménager davantage, utile comme espace de stockage supplémentaire, espace de pratique ou de travail, et idéal pour les professions libérales ou les travailleurs indépendants.
Cette propriété a été soigneusement rénovée et est le magnifique résultat d'années d'efforts et d'attention aux détails.
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
Système d'alarme
Vidéosurveillance
Panneaux solaires et pompe à chaleur
INTIMITÉ ET PAIX ABSOLUES
Construction
- Surface habitable
- 256m2
- Surface de la parcelle
- 7520m2
- Nombre de salles de bains
- 5
- Nombre de chambres
- 6
- Année de construction
- 1850
- Année de rénovation
- 2003
- Index EPC
- 258kWh / (m2ans)
- Classe energique
- C
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Bureau
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- Alarm
- Oui
- Climatisation
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- oui
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone agricole
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
- Patrimoine protégé
- Inventaire du patrimoine architectural
Projets similaires
Chef-d'œuvre minimaliste
Manoir restauré et dépendances datant de 1614 sur un domaine historique d’environ 3 ha, idéalement situé entre Knokke et Gand, le long du canal Gand-Ostende, à quelques minutes de Sint-Martens-Latem...
Habiter en pleine nature sur 5 ha
Occasion unique - projet de construction idéalement situé. Créez votre oasis de calme et d'intimité sur un domaine de pas moins de 5 ha. En empruntant une longue allée, vous arrivez sur ce lieu...
Rives de la Lys
Cette propriété unique, située dans un endroit absolument serein à Baarle-Drongen, borde les rives des prairies de Latem et offre une vue imprenable sur une vaste zone naturelle. La vente comprend une...
Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchiez ?