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Château villa avec parc jardin

Poortendries 42, Lede
€1.799.000

Découvrez cette villa exceptionnelle dotée d'une riche histoire remontant au XIIe siècle. Entièrement restaurée en 2001 en préservant les détails authentiques (escalier authentique, magnifiques sols et cheminées,...). Les hauts plafonds et les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière et d'espace, avec une vue magnifique sur le parc unique avec étang. Aménagée avec goût, des matériaux de haute qualité et une finition haut de gamme. Une perle rare!

AVANTAGES:
- carport pour 2 voitures avec borne de recharge
- possibilité d'espace de pratique/bureau
- piscine et sauna
- possibilités d'espace de pratique avec entrée séparée
- climatisation
- chambre froide
- maison d'invités avec salle de bain privée (accès séparé)
- 48 panneaux solaires
- domotique, système audio surround B&O
- pas d'obligation de rénovation
- glacière historique

Caractéristiques

Surface habitable
623m2
Surface de la parcelle
17318m2
Année de rénovation
2001
Nombre de salles de bains
4
Nombre de chambres
4

AMÉNAGEMENT :
Hall d'entrée majestueux avec un escalier de caractère, un vestiaire et des toilettes pour les invités. Accès à un bureau/salle de musique, un magnifique salon avec cheminée et des espaces bibliothèque. Coin salon/salle TV séparé. Grande cuisine équipée de qualité avec des appareils électroménagers haut de gamme (Miele). Arrière-cuisine avec chambre froide et buanderie. À l'étage se trouve la suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième grande chambre avec dressing et salle de bains.
Dans l'aile gauche de la maison se trouve une troisième chambre/guest house avec sa propre salle de bains (accès indépendant). Dans l'aile droite se trouve un espace polyvalent (pouvant être aménagé en espace de travail) et une mezzanine avec une quatrième chambre et sa propre salle de bains.

Caractère historique / Finition de luxe / Espace & lumière / Logement multifonctionnel /

Construction

Surface habitable
623m2
Surface de la parcelle
17318m2
Année de rénovation
2001
Nombre de salles de bains
4
Nombre de chambres
4
Index EPC
373kWh / (m2ans)
Classe energique
D
Nr. certf. EPC 20230817-0002927416-RES1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone du parc
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Inventaire du patrimoine architectural

Profiter du charme intemporel et du confort moderne dans un cadre de parc idyllique

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