Villa avec piscine

Kouterweg 9 1, Affligem
€1.750.000

Dans le cadre verdoyant d’Affligem, cette spacieuse villa rénovée est située sur un terrain d’environ 1,3 hectare. Avec une surface habitable d’environ 660 m², vous profitez ici de calme, d’intimité et de vues dégagées.

Caractéristiques

Surface habitable
661m2
Surface de la parcelle
13526m2
Année de construction
1967
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4

La maison offre un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée et une pièce polyvalente pouvant être aménagée librement. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau et une chambre avec dressing et salle de bains. À l’étage, il y a encore deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu’un espace supplémentaire avec diverses possibilités d’aménagement.

Le bien comprend également plusieurs garages, une buanderie, une cave et un grenier. Des techniques modernes telles que la domotique, un système d’alarme, la vidéosurveillance, la climatisation et une pompe à chaleur sont présentes.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin aménagé avec terrasse, piscine intérieure et sauna. Pour les amateurs de chevaux, il y a des écuries, un paddock et des prairies.

Maison de campagne / Rénovée / Piscine / 1 hectare / Installations équestre /

Construction

Surface habitable
661m2
Surface de la parcelle
13526m2
Année de construction
1967
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4
Index EPC
239kWh / (m2ans)
Classe energique
C
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20240601-0003260913-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Surface de la terrasse
60.00m2
Garage
Oui
Emplacement
4
Alarm
Oui
Stores extérieurs
Oui
Climatisation
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone agricole
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Vivre dans le luxe au cœur de la verdure d’Affligem, avec espace bien-être, infrastructures équestres et terrain à bâtir supplémentaire.

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Bruxelles

Rue Américaine 179
1050 Ixelles

02 660 00 00
brussels@found-baker.com

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