Charme Authentique
Adresse
Vijfwegenstraat 77Izegem
- Surface habitable
- 357m2
- Surface de la parcelle
- 1676m2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 4
Au cœur d'Izegem, vous trouverez cette charmante maison de maître authentique avec un jardin ensoleillé et verdoyant.
Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée majestueux. Le double séjour, comprenant un coin repas, un salon et une cheminée ouverte, est l'élément central. Il est relié à une deuxième salle à manger et à la cuisine. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une forte connexion avec l'environnement verdoyant. Il y a également un accès à une cave sèche et un bureau séparé, accessible depuis le hall d'entrée, idéal pour un travail en profession libérale ou un bureau à domicile.
Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, une grande salle de bain lumineuse avec un dressing et des sanitaires, ainsi qu'un bureau supplémentaire.
Un escalier fixe mène au grenier, qui offre diverses possibilités grâce à sa grande superficie.
L'un des atouts principaux est le jardin orienté au sud, agrémenté de coins cosy. De plus, il y a un bâtiment annexe pratique de 75 m² offrant de nombreuses possibilités, avec de l'espace pour plusieurs véhicules.
Atouts supplémentaires
- Accès facile au centre-ville et aux grands axes
- Entièrement sous-solé
- Grenier spacieux
- Toiture récemment rénovée et isolée
En bref, une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves au cœur d'Izegem.
Construction
- Surface habitable
- 357m2
- Surface de la parcelle
- 1676m2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 4
- Année de construction
- 1918
- Année de rénovation
- 1995
- Index EPC
- 529kWh / (m2ans)
- Classe energique
- F
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- Alarm
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- C
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- C
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