Authentieke charme

Vijfwegenstraat 77, Izegem
€655.000

In het centrum van Izegem vinden we deze authentieke herenwoning met een zonnige en groene tuin.

Via een royale inkomhal betreedt u de woning. De dubbele leefruimte met eetplaats, zithoek en open haard staat hier centraal. Deze is verbonden met een tweede eetplaats en de keuken. Dankzij de grote raampartijen is er een overvloed aan natuurlijk licht en is er een grote connectie met de groene omgeving. Verder vinden we nog de toegang naar de droge kelder en een apart bureel, bereikbaar via de inkomhal, ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep/ home-office.

Het eerste verdiep herbergt drie ruime slaapkamers, een grote, lichtrijke badkamer met dressing en sanitair en een extra bureel.

Via een vaste trap betreden we de zolder, die tal van mogelijkheden biedt dankzij zijn oppervlakte.

Absolute troef is de zuid-gerichte tuin met veel gezellige hoekjes. Een praktisch bijgebouw van 75 m² is hier verder ook te vinden, met tal van mogelijkheden en plaats voor verschillende wagens.

Extra troeven
- Vlotte bereikbaarheid naar het centrum en belangrijke invalswegen
- Volledig onderkelderd
- Ruime zolder
- Dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd

Kortom, een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in het hartje van Izegem.

Kenmerken

Bewoonbare opp
357m2
Opp perceel
1676m2
Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
1995
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4

Bebouwing

Bewoonbare opp
357m2
Opp perceel
1676m2
Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
1995
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Kadastraal inkomen
€ 727
Bouwjaar
1918
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Renovatiejaar
1995
EPC Index
529kWh / (m2jaar)
Energieklasse
F
EPC Certificaat Nr 20230712-0002942956-RES-1

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Alarm
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
C
Overstromingskans gebouw (G-score)
C

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte