Villa architecturale

Reigerstraat 1, Izegem
€1.195.000

Cette villa d'architecte unique a été construite en 1976 et conçue par l'architecte Jan Vangheluwe. La surface totale du terrain est d'environ 6000 m² avec une surface habitable de pas moins de 1057 m². La villa se caractérise par des volumes arrondis et un magnifique jardin verdoyant.

En entrant dans la villa, on accède à un grand hall d'entrée avec des toilettes pour invités et un vestiaire.
Au centre de la maison se trouve la cuisine, avec son débarras et sa chambre froide, qui jouit d'une belle vue sur le jardin. À côté se trouve la salle à manger et le salon qui s'ouvre sur la terrasse.
En outre, il y a trois chambres d'enfants spacieuses avec bureau, une salle de bains spacieuse, une chambre d'amis avec sa propre salle de bains, une chambre de maître spacieuse avec dressing et salle de bains attenante et une buanderie très pratique.
Le premier étage comprend une petite pièce qui peut être transformée en salle de loisirs ou en chambre supplémentaire.
Enfin, une vaste salle polyvalente de pas moins de 200 m² peut servir de bureau, de salle de réunion, de salle de réception...

Atouts supplémentaires
- Double garage
- Cave spacieuse
- Possibilité d'exercer une profession libérale
- Nombreuses places de parking sur le terrain

Caractéristiques

Surface habitable
1057m2
Surface de la parcelle
5313m2
Année de construction
1976
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
5

Construction

Surface habitable
1057m2
Surface de la parcelle
5313m2
Année de construction
1976
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
5
Année de construction
1976
Index EPC
476kWh / (m2ans)
Classe energique
E
Nr. certf. EPC 20230323-0002846581-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Garage
Oui
Emplacement
2
Cave
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Inventaire du patrimoine architectural

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