Kouter

€1.365.000

Adres

Kouter 21
Gent
Bewoonbare opp
132m2
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
2

Dit instapklaar nieuwbouwappartement, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 132,86 m², bevindt zich op de derde verdieping van de prestigieuze Residentie B’eau Kouter. Het is zorgvuldig ontworpen met oog voor detail. Bijzondere troef zijn de buitenruimtes aan de Kouter en de Ketelvest. Hier geniet u van een subliem uitzicht op het historisch centrum van de stad.

De locatie biedt gemakkelijke verbinding tot de opritten van de E40 en E17. Bovendien bevindt u zich op loopafstand van het levendige centrum van Gent, met een tramhalte op minder dan 50 meter afstand.

Indeling: bij binnenkomst ervaart u onmiddellijk de openheid van het appartement. De leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt toegang tot het terras uitgevend op de Kouter. De leefruimte en eetplaats worden gescheiden door de keuken die het centrum vormt van deze ruimte. De keuken met ruim kookeiland is voorzien van Miele toestellen, waaronder een wijnfrigo voor de wijnliefhebbers.

De masterbedroom heeft eveneens toegang tot het terras grenzend aan de Ketelvest en beschikt over een aparte dressing en badkamer, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
De tweede slaapkamer met ensuite badkamer, biedt frontaal zicht op de Kouter. Deze slaapkamer grenst aan het terras aan de voorzijde.
Verder is er een kelderberging en fietsenstalling aanwezig.

Extra troef: er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage aan te kopen.

Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met hoge afwerkingsgraad op een toplocatie in Gent.

Bebouwing

Bewoonbare opp
132m2
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
2023
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
41kWh / (m2jaar)
Energieklasse
A
EPC Certificaat Nr 2017044213

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Terras opp
20.84m2
Garage
Ja
Garageplaatsen
1
Kelder
Ja
Lift
Ja
Ventilatie
Ja
Intercom
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed

Interesse in dit pand?

Contacteer kantoor Oost-Vlaanderen

Gelijkaardige projecten

High-end appartement op de Kouter

Gent
€2.595.000

Op zoek naar een luxueus appartement in het historische centrum van Gent? Residentie B’eau Kouter biedt u een unieke kans om te wonen op een van de meest prestigieuze locaties in de stad, met een...

Lees meer over High-end appartement op de Kouter

High- end appartement Kouter

Gent
€1.395.000

Dit exclusief nieuwbouwappartement, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 135,58 m², bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze Residentie B’eau Kouter. Het is zorgvuldig...

Lees meer over High- end appartement Kouter
In optie

High-end appartement

Gent

Exclusief appartement met een bewoonbare oppervlakte van 329 m² en een zonneterras van 47 m², gelegen in het hart van Gent, op de Kouter. Dit appartement biedt een indrukwekkende vrije hoogte plafond...

Lees meer over High-end appartement
Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte