Herenhuis centrum Roeselare

€795.000

Adres

Stationsdreef 209
Roeselare

Bewoonbare opp: 366m²
Opp perceel: 234m²
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 5

In het centrum van het bruisende Roeselare vinden we deze parel terug.

Deze herenwoning wordt gekenmerkt door een groene stadstuin, sublieme lichtinval, grote ruimtes en een perfecte combinatie van authentieke en moderne elementen. Daarnaast is er ook geen renovatieverplichting van toepassing.

We betreden de woning via een royale inkomhal met een majestueuze trappenhal.
Aansluitend vinden we centraal de leefruimte met eetplaats en zithoek met open haard die in verbinding staat met het zonneterras. Via een kastenwand komen we tot de keuken, voorzien van alle nodige toestellen, badend in het ochtendlicht.

Verder bestaat deze woning uit vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een uiterst praktisch bureel en prachtige dakterrassen met een uniek zicht op de stad Roeselare. Bovendien is het herenhuis volledig onderkelderd, toegankelijk via de hal of rechtstreeks via de tuin en beschikt het over een garagebox aan de overkant van de straat.

Kortom, ideaal voor wie op zoek is naar een stadswoning en toch wilt genieten van rust en privacy.

Bebouwing

Bewoonbare opp: 366m²
Opp perceel: 234m²
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 5
Kadastraal inkomen: € 1276
Bouwjaar: 1948
Beschikbaar vanaf: Bij akte
EPC Index: 378kWh / (m²jaar)
Energieklasse: C

EPC Certificaat Nr 20240410-0003034108-RES-4

Comfort

Tuin: Ja
Garage: Ja
Kelder: Ja
Intercom: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A

Interesse in dit pand?

Contacteer kantoor West-Vlaanderen

050 66 00 00
info@found-baker.com

Gelijkaardige projecten

Op een commerciële toplocatie vinden we dit uniek kantoor met bijgebouw omgeven door prachtige natuur. Momenteel doet het hoofdgebouw dienst als kantoorruimte maar zowel de omgeving als het gebouw...

Lees meer over Exclusief kantoorgebouw met woning

Nabij het centrum van Rumbeke vinden we deze alleenstaande herenwoning. De statige architectuur maakt dat dit een unieke opportuniteit is om uw droomwoning te realiseren. Met een royale...

Lees meer over Statig herenhuis

In het centrum van Izegem vinden we deze authentieke herenwoning met een zonnige en groene tuin. Via een royale inkomhal betreedt u de woning. De dubbele leefruimte met eetplaats, zithoek en open...

Lees meer over Authentieke charme

Toon ons volledige aanbod