Villa exclusive

Kalverbosstraat 29, Destelbergen
€1.699.000

Derrière une allée d'entrée de 70 mètres de long se cache cette impressionnante villa. Avec une surface habitable généreuse de 711m² sur un terrain de près de 4 000m², cette villa offre un oasis de luxe et de confort. Construite autour de l'année 2000 et récemment rénovée dans un style contemporain. La villa est luxueusement équipée et dispose notamment d'un espace bien-être avec une piscine intérieure, un sauna et un hammam. De plus, la maison peut être aménagée de manière flexible en deux unités d'habitation distinctes (deuxième cuisine, deuxième salon/bureau déjà prévus) ou partiellement aménagée en cabinet.

Caractéristiques

Surface habitable
711m2
Surface de la parcelle
3945m2
Année de construction
2000
Année de rénovation
2017
Nombre de salles de bains
5
Nombre de chambres
5

Disposition :

Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec toilettes invités, vestiaire et accès au salon ouvert. La cuisine luxueusement équipée (cuisinière Lacanche, cave à vin Miele, ...) est en liaison avec le coin salon avec cheminée au gaz et offre une vue magnifique sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées. On y trouve également une grande buanderie, un débarras et une magnifique piscine intérieure avec salle de bain et vestiaire.

Dans l'aile gauche de la maison est aménagée une deuxième cuisine et un salon (home cinéma), ce qui rend la maison adaptée à une double habitation.

Étage supérieur : chambre principale avec dressing, salle de bains attenante et toilettes séparées. On y trouve également un sauna, un hammam et une douche à l'italienne. Grand espace bureau avec beaucoup de lumière. 4 chambres supplémentaires (dont une avec salle de bains attenante), une salle de bains pour enfants et des toilettes séparées.

Atouts :
- accessibilité facile à deux pas de Gand
- garage pour au moins 4 voitures (y compris borne de recharge)
- terrain de golf (green)
- cave à vin à température constante

Exclusif / Hautement technologique / Econome en énergie / Bien-être /

Construction

Surface habitable
711m2
Surface de la parcelle
3945m2
Année de construction
2000
Année de rénovation
2017
Nombre de salles de bains
5
Nombre de chambres
5
Année de construction
2000
Année de rénovation
2017
Index EPC
102kWh / (m2ans)
Classe energique
B

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Emplacement
3
Cave
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Un oasis caché de luxe et de confort, où l'élégance contemporaine et la polyvalence se rencontrent.

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