Energiezuinige familievilla

Groenstraat 28, Izegem
€1.495.000

Gelegen in een rustige doodlopende straat vinden we deze tijdloze moderne villa. De volledig instapklare woning werd in 2013 gebouwd met hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen.

Met zijn vele raampartijen baadt het huis de ganse dag in het zonlicht. De keuken en woonkamer vloeien naadloos in elkaar en genieten van het zuid georiënteerd terras en de mooi aangelegde tuin. Het praktisch bijgebouw is voorzien van een kitchenette, toilet, berging en buitendouche.

De villa biedt een woonoppervlakte van 374 m² en bestaat op het gelijkvloers uit een mooie inkomhall met corian trap, gastentoilet, vestiaire, bureau/ polyvalente ruimte met gashaard, grote leefruimte met een tweede gashaard en open keuken met eiland en berging. Aansluitend vinden we nog een inpandige garage met ingebouwde kasten en een geïntegreerde carport voor 2 wagens met alle voorzieningen om uw wagen elektrisch op te laden.

Op het eerste verdiep bevinden er zich 4 ruime slaapkamers, apart toilet, berging en een praktische wasplaats. De master bedroom beschikt over een ruime dressing met ingebouwde kasten, een complete badkamer bestaande uit afzonderlijk toilet, ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche. De overige 3 slaapkamers, telkens voorzien van ingebouwd bureel, delen een ruime badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.

Het tweede verdiep doet momenteel dienst als praktisch bureel maar heeft heel veel verschillende mogelijkheden.

Kortom, een volledig instapklare moderne en energiezuinige villa op een residentieel perceel met een perfecte oriëntatie!

Extra troeven:
- Airco en zonnescreens aanwezig
- Maximale capaciteit aan zonnepanelen
- Gunstige EPC-score
- Praktisch bijgebouw
- Alarmsysteem met camerabeveiliging
- Veel mogelijkheden voor vrije beroepers

Kenmerken

Bewoonbare opp
374m2
Opp perceel
1350m2
Bouwjaar
2013
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4

Bebouwing

Bewoonbare opp
374m2
Opp perceel
1350m2
Bouwjaar
2013
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Kadastraal inkomen
€ 1374
Bouwjaar
2013
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
35kWh / (m2jaar)
Energieklasse
A
EPC Certificaat Nr 20241021-0003420210-RES-1

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Garageplaatsen
3
Alarm
Ja
Externe zonnewering
Ja
Airco
Ja
Intercom
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
B
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte