Villa Jacob Van Maerlantwijk
Adresse
Lodewijk van Velthemstraat 7Roeselare
- Surface habitable
- 471m2
- Surface de la parcelle
- 1598m2
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de chambres
- 5
Dans un quartier résidentiel et calme, nous trouvons cette villa intemporelle.
Conçue par l'architecte Pol Salens, la villa bénéficie d'une orientation sud parfaite et d'une intimité grâce au jardin verdoyant et mature conçu par Piet Blanckaert. Le décorateur d'intérieur Fred Sandra a doté la maison de caractéristiques intérieures nobles.
La propriété comprend une allée spacieuse et un double garage.
En entrant dans la villa, vous êtes accueillis par un hall d'entrée lumineux avec toilettes pour invités et vestiaire. Le hall d'entrée mène à la grande pièce de vie, qui est divisée en salle à manger et salon avec une cheminée ouverte et de vastes baies vitrées donnant sur le jardin luxuriant. De plus, il y a un bureau confortable avec un coin TV.
Ensuite, vous trouverez la cuisine (Obumex) et la buanderie, qui mènent directement à la terrasse et au jardin.
Le magnifique escalier en pierre blanche nous conduit au premier étage et mène à un large couloir de nuit. Ici, nous trouvons la spacieuse suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privée, ainsi que trois grandes chambres, dont une avec sa propre douche et lavabo, une troisième salle de bain et un espace de rangement suffisant. Les salles de bain sont également conçues par Obumex.
Le deuxième étage dispose d'un coin salon confortable, d'une cinquième chambre avec ses propres installations sanitaires et d'un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin parfaitement aménagé offre toutes les orientations du soleil et vous permet de vous détendre sur les nombreuses terrasses.
En bref, un projet unique pour réaliser la maison de vos rêves.
Atouts supplémentaires :
- Possibilité d'acheter un terrain constructible supplémentaire
- Score EPC favorable
- Équipé d'une cave et de deux greniers
Construction
- Surface habitable
- 471m2
- Surface de la parcelle
- 1598m2
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de chambres
- 5
- Année de construction
- 1982
- Index EPC
- 219kWh / (m2ans)
- Classe energique
- C
Confort
- Jardin
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- Alarm
- Oui
- Intercom
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
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