Villa élégamment rénovée avec une vue magnifique.

Hoge Jan 30, Buggenhout
€695.000

Villa lumineuse sur un terrain d'environ 900 m², située au calme avec des vues verdoyantes uniques. Adaptée à tous les âges (toutes les commodités nécessaires au rez-de-chaussée). Jardin magnifiquement aménagé avec étang de baignade. Récemment rénovée et parfaitement entretenue. Prête à emménager.

Peut être achetée meublée.

Disposition : grand hall d'entrée/espace bureau avec placards encastrés et toilettes invités. Le salon est le cœur de la maison, comprenant un espace TV confortable et une salle à manger, connectés de manière transparente à une cuisine moderne et bien équipée (appareils Siemens). Une caractéristique unique de cette maison est la grande véranda, offrant une abondance de lumière naturelle. Celle-ci offre notamment l'accès à la chambre principale (avec dressing) et à la salle de bain spacieuse, avec baignoire, douche, WC, double lavabo et sauna.
La maison dispose également de deux autres chambres spacieuses, d'une pièce technique, d'une buanderie et d'un grenier.

Atouts supplémentaires :
- vue dégagée sur la campagne
- étang de baignade et sauna
- double garage avec portail automatique
- rénovation récente - tout est flambant neuf !
- possibilité d'acheter les meubles
- panneaux solaires (24)
- tout au rez-de-chaussée
- climatisation

Caractéristiques

Surface habitable
217m2
Surface de la parcelle
900m2
Année de construction
1997
Année de rénovation
2022
Nombre de chambres
3

Construction

Surface habitable
217m2
Surface de la parcelle
900m2
Année de construction
1997
Année de rénovation
2022
Nombre de chambres
3
Année de construction
1997
Année de rénovation
2022
Index EPC
263kWh / (m2ans)
Classe energique
C
Nr. certf. EPC 20230522-0002897928RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Grenier
Oui
Alarm
Oui
Climatisation
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

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