Mont Oedelem

€995.000

Adresse

Egyptestraat 30
Oedelem
Surface habitable
300m2
Surface de la parcelle
19168m2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4

Cette propriété exceptionnellement située offre un calme et une intimité absolus au cœur de la nature. Avec une superficie totale d'environ 2 hectares, entourée de vastes champs, c'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature.

Le domaine, accessible par une longue allée, comprend une résidence principale, 2 dépendances pouvant servir à de nombreux usages, un jardin joliment aménagé avec une serre, des prairies pour les animaux et un étang naturel avec zone boisée.

Au rez-de-chaussée de la villa économe en énergie, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux avec un poêle, une grande cuisine avec de magnifiques vues, une buanderie, un débarras et un bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire. À l'étage, il y a trois grandes chambres, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées. Un grenier bien isolé et pratique est accessible via une échelle escamotable.

En outre, vous bénéficierez d'un grand bâtiment récent avec étage, actuellement utilisé comme garage et atelier, ainsi qu'un coin salon offrant une vue panoramique sur les champs. En point d'orgue, une charmante dépendance à rénover avec terrasse, attenante à un étang naturel bordé de forêt, idéale comme espace détente, chambre d'amis ou encore mancave.

Les principaux atouts de ce joyau caché sont son emplacement extrêmement calme, entouré de vues imprenables s'étendant du mont Oedelem jusqu'à la forêt de Ryckevelde. Idéalement situé entre le centre d'Oedelem et Sijsele, avec un accès facile à Bruges et Beernem, ne manquez pas cette opportunité unique !

Atouts supplémentaires :

Panneaux solaires
Pompe à chaleur dans la cuisine et les chambres (chauffage-climatisation)

Construction

Surface habitable
300m2
Surface de la parcelle
19168m2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4
Année de construction
1899
Année de rénovation
2003
Index EPC
156kWh / (m2ans)
Classe energique
B

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Grenier
Oui
Climatisation
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone agricole
Risque d’inondation parcelle (P-score)
B
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

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