Charmante maison de ville

€995.000

Adresse

Predikherenrei 26
Brugge
Surface habitable
375m2
Surface de la parcelle
268m2
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4

Cette charmante maison de ville, idéalement située sur la Predikherenrei à Bruges, se trouve à quelques pas du marché, des restaurants et de divers commerces. De plus, elle offre un accès facile pour entrer et sortir de la ville, et se situe à seulement 15 minutes de route de la côte.

La maison allie des éléments historiques et authentiques à un confort moderne et a été rénovée au fil des années.

Disposition Niveau 0 : Hall d’entrée – bibliothèque cosy – toilettes invités – salon accueillant avec cheminée et coin TV – cuisine entièrement équipée avec tous les appareils & une cuisinière AGA – une charmante véranda avec accès à la terrasse/jardin – un atelier spacieux qui peut être utilisé de manière flexible comme bureau, salle de loisirs, buanderie ou débarras.

La propriété dispose également d’un grand garage avec de la place pour une voiture, des vélos et des outils de jardin.

Disposition Niveau 1 : Chambre principale avec vue sur l’eau – salle de bain – chambre d’amis avec salle de douche attenante – dressing (chambre 3).

En outre, la maison dispose d’un loft accueillant avec une entrée séparée, idéal pour plus d'intimité ou comme appartement d'amis. À l’extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ou dans le magnifique jardin, parfait pour des moments de tranquillité ou des réunions conviviales avec vos amis et votre famille.

Cette maison offre une opportunité unique de découvrir le charme authentique de Bruges, avec ses rues pittoresques, sa culture dynamique et son riche patrimoine.

Construction

Surface habitable
375m2
Surface de la parcelle
268m2
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4
Année de construction
1900
Année de rénovation
2005
Index EPC
En attente
Classe energique
B
Nr. certf. EPC 20240221-0003149734-RES-2

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Inventaire du patrimoine architectural

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Contact bureau Flandre-Occidentale

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