Majestueuse maison de maître en plein cœur de Hamme
Adresse
Marktplein 7Hamme
- Surface habitable
- 568m2
- Surface de la parcelle
- 357m2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 6
Cette ancienne maison de brasseur de 1897 a récemment subi une transformation complète. La maison a été transformée avec style en une maison familiale confortable qui répond à tous les besoins et exigences d'aujourd'hui, tout en conservant son authenticité d'origine. Tout cela en plein cœur de Hamme, avec de nombreuses commodités à distance de marche.
POINTS FORTS:
- Emplacement central
- Charme authentique
- Jardin confortable (sud)
- Rénovation de qualité (y compris toit, fenêtres, isolation,...)
- 2 places de parking
- Options de B&B ou de profession libérale (accès séparé)
- Cuisinière AGA, robinet Quooker, domotique, climatisation,...
DISPOSITION:
REZ-DE-CHAUSSEE: Hall d'entrée central imposant - charmant salon avec salle à manger et coin télé avec cheminée. Cuisine spacieuse équipée d'appareils de haute qualité et coin café. Salle (de jeu) spacieuse à l'avant (pouvant éventuellement servir de bureau ou de cabinet). Dans la annexe se trouve un coin petit-déjeuner, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement (+ escalier de service), accès séparé avec vestiaire et WC. Il y a également un débarras de jardin avec un escalier supplémentaire menant à l'étage supérieur.
ETAGE 1: 4 chambres spacieuses, dont 1 sert actuellement de bureau (avec climatisation), ainsi qu'une salle de bains (douche, WC, lavabo). Espace polyvalent au-dessus de l'annexe (toutes les commodités, gaines techniques, etc. prévues - possibilité de B&B par exemple). Chambre supplémentaire à finir selon vos envies.
ETAGE 2: Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante (baignoire, double douche, double lavabo et WC séparé)
CAVE: Cave spacieuse et sèche (à vin), reste entièrement avec cave de service.
Construction
- Surface habitable
- 568m2
- Surface de la parcelle
- 357m2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 6
- Année de construction
- 1897
- Année de rénovation
- 2024
- Index EPC
- 272kWh / (m2ans)
- Classe energique
- C
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- Ventilation
- Oui
- Stores extérieurs
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Intercom
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
- Patrimoine protégé
- Inventaire du patrimoine architectural
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