Maison de ville rénovée

Ketelstraat 5, Damme
€1.149.000

Située dans le centre historique de Damme, à deux pas de Bruges et du littoral, cette maison de ville récemment rénovée avec goût marie à la perfection le charme authentique et le confort contemporain, avec des finitions de qualité supérieure. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une résidence unique, spacieuse et élégante, dans un emplacement privilégié.

Disposition
Un hall d’entrée spacieux avec toilette invités vous accueille chaleureusement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace salon et salle à manger lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse ensoleillée. À côté, vous trouverez un salon séparé et convivial, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin – un vrai plaisir pour les amateurs de cuisine et de convivialité.

Un atout supplémentaire à ce niveau : une pièce en mezzanine avec poêle, pleine de charme, idéale comme bureau, espace de loisirs ou coin lecture cosy. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo.

À l’étage, la suite parentale impressionne par sa hauteur sous plafond, sa salle de bains ouverte élégante et son vaste terrasse ensoleillée orientée sud. Deux autres chambres se trouvent également à cet étage, dont une avec toilette privée, ainsi qu’un espace de rangement pratique.

Atouts
Rénovation complète en 2023, avec des matériaux de qualité et un souci du détail

Bonne performance énergétique (PEB : label B)

Cave à vin spacieuse – un plaisir pour les amateurs

Garage intégré avec porte automatique

Emplacement central dans la charmante ville historique de Damme, à 10 minutes de Bruges et à 15 minutes de la côte

Ce bien rare offre un équilibre parfait entre caractère, confort et situation idéale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

Caractéristiques

Surface habitable
258m2
Surface de la parcelle
362m2
Année de construction
1960
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3

Construction

Surface habitable
258m2
Surface de la parcelle
362m2
Année de construction
1960
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3
Index EPC
130kWh / (m2ans)
Classe energique
B
Nr. certf. EPC 0003570584

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
En attente
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

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