Cet appartement neuf prêt à emménager, d'une surface habitable de 132,86 m², est situé au troisième étage de la prestigieuse Résidence B’eau Kouter. Il a été soigneusement conçu avec un souci du détail. L'atout majeur réside dans les espaces extérieurs sur la Kouter et le Ketelvest. Ici, profitez d'une vue sublime sur le centre historique de la ville.
L'emplacement offre un accès facile aux rampes d'accès de l'E40 et de l'E17. De plus, vous vous trouvez à distance de marche du centre animé de Gand, avec un arrêt de tram à moins de 50 mètres.
Disposition : dès votre entrée, vous ressentez immédiatement l'ouverture de l'appartement. Le salon se trouve à l'avant de l'appartement et donne accès à la terrasse donnant sur la Kouter. Le salon et la salle à manger sont séparés par la cuisine, qui est le cœur de cet espace. La cuisine avec son îlot spacieux est équipée d'appareils Miele, dont une cave à vin pour les amateurs de vin.
La chambre principale a également accès à la terrasse adjacente au Ketelvest et dispose d'un dressing séparé et d'une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et toilettes. La deuxième chambre avec salle de bains attenante offre une vue frontale sur la Kouter. Cette chambre est adjacente à la terrasse à l'avant. Il y a également une cave et un local à vélos.
Atout supplémentaire : il est possible d'acheter une place de parking dans le garage souterrain.
C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement prêt à emménager avec des finitions de haute qualité dans un emplacement de choix à Gand.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 132m2
- Année de construction
- 2023
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 2
Construction
- Surface habitable
- 132m2
- Année de construction
- 2023
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 2
- Année de construction
- 2023
- Index EPC
- 41kWh / (m2ans)
- Classe energique
- A
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface de la terrasse
- 20.84m2
- Garage
- Oui
- Emplacement
- 1
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Ventilation
- Oui
- Intercom
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- oui
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
- Patrimoine protégé
- Inventaire du patrimoine architectural
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