Appartement haut de gamme sur la Kouter

€2.595.000

Adresse

Kouter 21
Gent
Surface habitable
242m2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
2

À la recherche d'un appartement de luxe dans le centre historique de Gand ? La Résidence B’eau Kouter vous offre une opportunité unique de vivre dans l'un des emplacements les plus prestigieux de la ville, avec une surface généreuse de 242 m² et une vue frontale magnifique sur la Kouter. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports en commun et d'un accès rapide aux autoroutes E17 et E40.

L'appartement, situé au premier étage, vous accueille avec un hall d'entrée spacieux équipé de placards vestiaires et d'un WC séparé. Le salon et la salle à manger forment un oasis de lumière et d'espace, offrant une abondance de lumière naturelle. Adjacente à la salle à manger se trouve la cuisine spacieuse avec un accès direct à un débarras pratique.

De plus, l'appartement offre deux chambres à coucher complètes et deux salles de bains. Les deux chambres ont accès à une terrasse ensoleillée orientée au sud, où vous pourrez profiter de votre intimité et de la vie en plein air.

L'intérieur est fini avec des matériaux de haute qualité et combine des éléments authentiques tels que le parquet en chevron, les plafonds restaurés et les cheminées classiques, avec le luxe moderne et le confort.

De plus, il est possible d'acheter deux places de parking souterraines, ce qui augmente encore le confort de cet appartement exclusif.

Construction

Surface habitable
242m2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
2
Année de construction
2023
Index EPC
65kWh / (m2ans)
Classe energique
A

Confort

Cave
Oui
Climatisation
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
oui
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Inventaire du patrimoine architectural

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