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Charme Campagnard

Koolskampstraat 47, Torhout
Prix sur demande

Cachée, mais pourtant idéalement située, cette perle unique se trouve sur un domaine exceptionnel d'un hectare, avec la possibilité d'acquérir 2,5 hectares supplémentaires.

Cette charmante demeure a été entièrement rénovée en 2000. Elle bénéficie de pièces de vie chaleureuses, d'une cuisine Obumex récemment rénovée, d'une lumière naturelle sublime et d'une grande efficacité énergétique. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain entièrement équipée, une buanderie, ainsi que deux chambres reliées entre elles par un dressing et un accès au grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À côté de la maison principale se trouvent deux dépendances. La première, soigneusement rénovée en 2010, est dotée d'une piscine intérieure, d'un salon, de quatre box à chevaux ouvrant sur le paddock adjacent, ainsi que d'un double garage.

Pour couronner le tout, la deuxième dépendance, rénovée en 2015, est idéale pour une salle de jeux, un espace de détente ou un abri sécurisé pour votre oldtimer. L'étage offre encore de nombreuses possibilités.

Le jardin magnifique est une oasis de tranquillité et de beauté, conservant son charme tout au long de l'année. Lors des soirées d'été, vous pourrez vous détendre près de l'étang et profiter de la verdure environnante.

Capacité maximale en panneaux solaires installée.

Opportunité : possibilité d'acquérir 2,5 hectares de terrain supplémentaire.

Caractéristiques

Surface habitable
296m2
Surface de la parcelle
9582m2
Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
3

Construction

Surface habitable
296m2
Surface de la parcelle
9582m2
Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
3
Année de rénovation
2010
Index EPC
159kWh / (m2ans)
Classe energique
B
Nr. certf. EPC 20240813-000339909-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Climatisation
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone agricole
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

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